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| 소재지 | (225-870) 강원도 횡성군 공근면 공근남로162번길 62
[도로명주소] 강원도 횡성군 공근면 공근남로162번길 62 [사건접수] 2014.04.24 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 310,831,250원 | |||
| 토지면적 | 3,946㎡ (1,193.67평) | 최저가 | (34.3%) 106,639,000원 | |||
| 전용면적 | 1,171㎡ (354.20평) | 보증금 | (10%) 10,663,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 180,826,169 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.22 | 310,900,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.27 | 217,630,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.01 | 152,341,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.05 | 106,639,000 | 변경 |
| 5 | 2015.02.09 | 106,639,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공근남로162- | 단층 | 조적변색벽돌조 슬래브지붕 | 기타 | 97.45㎡ (29.5평) | |
| 공근남로162- | 1층 | 조적조 및 철파이프조 판넬, 슬레이트지붕 | 돈사 | 405㎡ (122.5평) | |
| 공근남로162- | 1층 | 조적조 및 철파이프조 판넬, 슬레이트지붕 | 돈사 | 450㎡ (136.1평) | |
| 공근남로162- | 1층 | 조적조 및 철파이프조 판넬, 슬레이트지붕 | 기타 | 218.45㎡ (66.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공근면 오산리 262-29 | 목장용지 | 2,454.00㎡ (742.3평) | - |
| 2 | 공근면 오산리 262-13 | 대지 | 510.00㎡ (154.3평) | - |
| 3 | 공근면 오산리 131 | 창고용지 | 982.00㎡ (297.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 공근면 오산리 262-13 | 단층 | 파이프조 아크릴 및 철판지붕 | 가추 | 36.00㎡ (10.9평) |
| 2 | 공근면 오산리 262-13 | 단층 | 파이프조 판넬위 아크릴지붕 | 다용도실 | 12.50㎡ (3.8평) |
| 3 | 공근면 오산리 262-13 | 단층 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 창고 | 4.00㎡ (1.2평) |
| 4 | 공근면 오산리 262-13 | 단층 | 파이프조 판넬지붕 | 창고 | 8.00㎡ (2.4평) |
| 5 | 공근면 오산리 262-13 | 단층 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 창고 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 6 | 공근면 오산리 262-29 | 단층 | 파이프조 판넬지붕 | 가추 | 50.00㎡ (15.1평) |
| 7 | 공근면 오산리 262-29 | 단층 | 파이프조 강판지붕 | 가추 | 40.00㎡ (12.1평) |
| 8 | 공근면 오산리 262-29 | 단층 | 철골조 아크릴지붕 | 퇴비사 | 150.00㎡ (45.4평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지점유임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지점유임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지 점유임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지점유임차인 |
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전입 2012.06.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 횡성군 공근면 오산리 소재 점말마을 남서측 인근 및 근거리에 위치하며
본건 주위는 농경지, 단독주택등이 혼재하는 순수농촌지대임. [ 교통상황 ] 공히, 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형평지로서 건부지로 이용중임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 목장용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 북동측으로 콘크리트포장 도로에 접함. 기호(2): 북측으로 콘크리트포장 도로에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히, 계획관리지역 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(1)토지 위지상에 블록조 함석지붕 단층 주택 1동, 철골조 판넬지붕 단층 창고 1동이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 별차이 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 본건 기호(4)토지 위지상에 파이프조 비닐하우스 1동 소재함. [ 건물의 구조 ] 기호(3) 조적변색벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기등 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시 2중창 기호(5) 조적 철파이프조 판넬 슬레트지붕 단층 구조로서 내ㆍ외벽: 무벽체 [ 이용상태 ] 기호(3): 주택으로 이용중임. 기호(5): 공부상 이용상황 축사이나 현황 공실상태임. [ 설비내역 ] 기호(3): 위생설비, 난방설비 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 파이프조 아크릴 및 철판지붕 단층 가추 약 36㎡, 파이프조 판넬위 아크릴지붕 단층 다용도실 약 12.5㎡, 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 4㎡, 파이프조 판넬지붕 단층 창고 약 8㎡, 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 9㎡, 파이프조 판넬지붕 단층 가추 약 50㎡, 파이프조 강판지붕 단층 가추 약 40㎡, 철골조 아크릴지붕 단층 퇴비사 약 150㎡가 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2001-11-16 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2001-11-16 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2011-03-31 | 가압류 | *** | 14,496,750원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2011-04-01 | 가압류 | *** | 21,534,439원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-08-05 | 가압류 | *** | 58,542,020원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-04-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 11 | 42,983,698원 | 27,984,445원 | 65.10% | 2.09회 |
| 6개월 | 13 | 41,296,922원 | 27,842,838원 | 67.42% | 2.28회 |
| 9개월 | 19 | 145,573,482원 | 83,282,994원 | 57.21% | 2.43회 |
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