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| 소재지 | (464-895) 경기도 광주시 오포읍 신현리 460
[도로명주소] 새말길 188-0 [사건접수] 2014.09.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 7,227,827,360원 | |||
| 토지면적 | 2,212㎡ (669.13평) | 최저가 | (70%) 5,059,479,000원 | |||
| 전용면적 | 3,532㎡ (1,068.35평) | 보증금 | (10%) 505,947,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,778,575,278 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.09.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.09.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2014.11.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~349일 | 2015.08.17 | 97% | 6,977,827,360 | 변경 |
| ~419일 | 2015.10.26 | 100% | 7,227,827,360 | 유찰 |
| ~454일 | 2015.11.30 | 70% | 5,059,479,000 | 변경 |
| ~699일 | 2016.08.01 | 100% | 7,227,827,360 | 유찰 |
| ~734일 | 2016.09.05 | 70% | 5,059,479,000 | 변경 |
| ~804일 | 2016.11.14 | 70% | 5,059,479,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오포읍 신현리 460 | 지1층 | 기타 | 1343.73㎡ (406.48평) | ||
| 오포읍 신현리 460 | 1층 | 96.76㎡ (29.27평) | |||
| 오포읍 신현리 460 | 2층 | 819.57㎡ (247.92평) | |||
| 오포읍 신현리 460 | 3층 | 821.42㎡ (248.48평) | |||
| 오포읍 신현리 460 | 4층 | 기타 | 450.27㎡ (136.21평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오포읍 신현리 460-4 | 도로 | 16.00㎡ (4.84평) | - |
| 2 | 오포읍 신현리 460-2 | 대지 | 1,327.00㎡ (401.42평) | - |
| 3 | 오포읍 신현리 460 | 대지 | 383.00㎡ (115.86평) | - |
| 4 | 오포읍 신현리 459 | 대지 | 486.00㎡ (147.02평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 오포읍 신현리 460 | 2층 복층 공장 및 창고 | `ㅁ`형빔구조 | 780.00㎡ (235.95평) | |
| 2 | 오포읍 신현리 460 | 3층 복층 사무실 | `ㅁ`형빔구조 | 500.00㎡ (151.25평) | |
| 3 | 오포읍 신현리 460 | 선라이트 | 차양 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 4 | 오포읍 신현리 460 | 철골조 선라이트 | 창고 | 31.50㎡ (9.53평) | |
| 5 | 오포읍 신현리 460 | 2t | 호이스트 | 2식㎡㎡ (0.61평) | |
| 6 | 오포읍 신현리 460 | 철근콘크리트구조 | 계단실 | 57.72㎡ (17.46평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.11.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층 (실제표시4층) |
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전입 2013.02.20 확정 없음 배당 2014.12.22 |
*** | 점포임차인 4층(현황5층) 전부 |
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전입 2014.05.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층 박스바이치코 |
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전입 2014.09.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층 (실제표시4층) 신승통상 |
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전입 2014.09.11 확정 2014.09.11 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 (실제표시1층) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층(실제표시 4층) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층(실제표시 1층 ,4층) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층 (실제표시4층) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 2층 (실제표시3층) HANS paint |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 745만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 새말마을 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 중소규모의 공장, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통여건은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호(1)-(3)은 인접도로 대비 대체로 완경사한 부정형의 토지로서 일단으로 근린생활시설 부지로 이용중이며, 본건 기호(4)는 인접 도로대비 완경사한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 로폭 약 8m정도의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 각 필지 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층에서 지상4층으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 페어글라스 마감, 샌드위치판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 고급인테리어 마감 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 강화마루 마감 및 콘크리트 마감 등. 창호 : 하이샷시 단창 등임. [ 이용상태 ] 본건 건물은 제1종근린생활시설로서, 지하1층은 전면도로에서 바로 출입이 가능함. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등. [ 부합물 및 종물 ] 본건 건물 후면 및 측면에 차양이 설치되어있음.(후첨 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 중 옥탑1층은 등기사항전부증명서 상 미등기 건물임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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