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| 소재지 | (469-870) 경기도 여주시 점동면 청안로 243-48
[도로명주소] 경기도 여주시 점동면 청안로 243-48 [사건접수] 2016.04.12 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,462,652,300원 | |||
| 토지면적 | 12,498㎡ (3,780.65평) | 최저가 | (49%) 1,696,700,000원 | |||
| 전용면적 | 2,026㎡ (613.00평) | 보증금 | (10%) 169,670,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,775,343 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.07.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.12 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.04.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~104일 | 2016.07.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~162일 | 2016.09.21 | 100% | 3,462,652,300 | 유찰 |
| ~197일 | 2016.10.26 | 70% | 2,423,857,000 | 유찰 |
| ~232일 | 2016.11.30 | 49% | 1,696,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 청안로243-48 | 공장 | 898.9㎡ (271.92평) | |||
| 청안로243-48 | 공장 | 84㎡ (25.41평) | |||
| 청안로243-48 | 당 | 36㎡ (10.89평) | |||
| 청안로243-48 | 60㎡ (18.15평) | ||||
| 청안로243-48 | 36㎡ (10.89평) | ||||
| 청안로243-48 | 사무 | 84㎡ (25.41평) | |||
| 청안로243-48 | 공장 | 40㎡ (12.10평) | |||
| 청안로243-48 | 1층 | 공장 | 493.2㎡ (149.19평) | ||
| 청안로243-48 | 1층 | 판넬공장 | 19.76㎡ (5.98평) | ||
| 청안로243-48 | 공장 | 25.2㎡ (7.62평) | |||
| 청안로243-48 | 공장 | 12㎡ (3.63평) | |||
| 청안로243-48 | 1층 | 공장 | 237.38㎡ (71.81평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 점동면 처리 588 | 공장용지 | 12,498.00㎡ (3,780.65평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 점동면 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 50.00㎡ (15.13평) | |
| 2 | 점동면 | ELP 생산라인 | 압출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 점동면 | 수도관(기계제작) | 압출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 점동면 | ELP 생산라인 | 압출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 점동면 | 하수도관 생산라인 | 수도관설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 점동면 | ELP 생산라인 | ELP관설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 점동면 | ELP 생산라인 | ELP관설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 점동면 | M-01-01 | 배합기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 점동면 | M-01-02 | 배합기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 점동면 | M-01-03 | 배합기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 점동면 | M-01-04 | 배합기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 점동면 | HDF 150/600 | 하수도파이프생산라인 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 점동면 | M-32-01 | 성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 점동면 | M-33-01 | 냉각조 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 점동면 | M-34-01 | 인취기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 점동면 | M-35-01 | 권취기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 점동면 | M-61-02 | 압출기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 점동면 | M-64-01 | 인쇄기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 19 | 점동면 | M-65-01 | 인취기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 점동면 | M-66-01 | 권취기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 21 | 점동면 | 재생 라인 | Recycling Compounding Line | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 점동면 | FRP | 물탱크 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 23 | 점동면 | 펌푸 및 배관류 | 배관펌푸 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 24 | 점동면 | ELP 생산라인 | 압출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 25 | 점동면 | ELP 생산라인 | 압출성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 26 | 점동면 | 115mm | Recycling Compounding Line | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 27 | 점동면 | drying machine 5ton | 원료성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 28 | 점동면 | drying machine 5ton | 원료성형기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 29 | 점동면 | SPC 1000 | SPC분쇄기 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.11 확정 2012.03.16 (2013.10.11) 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2015.10.08 확정 미상 배당 2016.07.21 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 점동면 처리 오렌지팩토리 여주점 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 소규모 공장지대로서 주변으로 나지와 임야, 농경지 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 동하향 경사지대에 3단으로 평탄하게 조성된 니은자형 토지로서 공장용지로 이용중이며, 서측 일부는 법면 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 노폭 약4미터-9미터 도로로 이용 중인 타인 소유 토지(처리 588-5)에 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 에이동과 비동 사이에 소나무 등 정원수와 법면 소재 잡목 등은 경제적 가치와 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 지상 공장은 소유자가 직영하는 것으로 탐문조사 되었으나 임대관계는 추후 재확인 요함. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 에이동은 2002년 11월에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 높이 7.7m, 내외벽은 판넬 마감, 창호는 샷시 단창임. 기호(2) 비동은 2002년 11월에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 외벽은 판넬 마감, 내벽은 판넬 또는 벽지 마감, 창호는 샷시 단창임. 기호(2) 씨동은 2002년 11월에 사용승인된 기타강구조 판넬지붕 1층 건물로, 내외벽 판넬 마감, 창호는 샷시 단창임. 기호(2) 디동은 2006년 11월에 사용승인된 일반철골구조 외 판넬지붕 1층 건물로, 높이 9.2m 내외벽은 판넬 마감, 창호는 샷시 단창임. 기호(2) 이동, 에프동은 2006년 11월에 사용승인된 기타강구조 판넬지붕 1층 건물로, 내외벽은 판넬 마감임. 기호(3) 지동은 2007년 4월사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 높이 8.7m, 내외벽 판넬마감. 창호는 샷시 단창임. [ 이용상태 ] 기호(2) 에이동은 공장, 비동은 사무동(사무실, 연구실, 실험실, 숙소, 식당, 욕실), 씨동은 경비실, 디동은 공장, 이동, 에프동은 기계실로 사용중이며, 기호(3) 지동은 공장 구조임. [ 설비내역 ] 수전설비와 관정시설 되어있으며, 기호(2) 비동은 위생설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호(2) 에이동 북측으로 철파이프조 천막지붕 약50.0㎡이 창고로 이용중임. [ 공부와의 차이 ] 기호(2) 씨동은 공부상 면적은 40㎡이나 실제는 약18㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 공장은 소유자가 직영하는 것으로 탐문조사 되었으나 임대관계는 추후 재확인 요함. |
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