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| 소재지 | 경기도 파주시 상지석동 511-9 1동 [사건접수] 2015.12.30 | |||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,550,321,000원 | |||
| 토지면적 | 1,884㎡ (569.91평) | 최저가 | (49%) 1,249,658,000원 | |||
| 전용면적 | 356㎡ (107.54평) | 보증금 | (20%) 249,931,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 290,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.30 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2016.01.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~110일 | 2016.04.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~175일 | 2016.06.22 | 100% | 2,550,321,000 | 유찰 |
| ~210일 | 2016.07.27 | 70% | 1,785,225,000 | 매각 |
| ~251일 | 2016.09.06 | 1,802,700,000 (71%) |
미납 | |
| ~287일 | 2016.10.12 | 70% | 1,785,225,000 | 유찰 |
| ~322일 | 2016.11.16 | 49% | 1,249,658,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상지석동 511-9 | 1동 | 근린생활시설 | 188㎡ (56.87평) | ||
| 운정로129 | 1층 | 제2종근린생활시설,자동차관련시설 | 135.5㎡ (40.99평) | ||
| 운정로129 | 1층 | 기타 | 32㎡ (9.68평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상지석동 511-15 | 목장용지 | 240.00㎡ (72.60평) | - |
| 2 | 상지석동 511-9 | 대지 | 1,644.00㎡ (497.31평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 상지석동 511-9 | 단풍나무8주,살구나무8주,소나무6주,엄나무4주,자두나무2주,대추나무1주,충충나무1주,회양목1주 | . | ㎡ (0.00평) | |
| 2 | 상지석동 511-9 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 보조주방 | 23.10㎡ (6.99평) | |
| 3 | 운정로 129 | 벽체이용 목조 함석지붕 | 휴게실 | 76.30㎡ (23.08평) | |
| 4 | 운정로 129 | 벽체이용 목조 판넬지붕 및 함석지붕 | 현관 및 대기실 | 23.00㎡ (6.96평) | |
| 5 | 운정로 129 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.09.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호1,2 토지는 경기도 파주시 상지석동 소재 상지석4리 마을회관 동측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 소로변 운정로를 따라 근린생활시설 및 소규모 공장, 창고,
농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 상가 및 공장지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 소로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1: 인접 필지와 등고 평탄한 대체로 세장형 토지로서, 현황 기호2 토지의 부속정원으로 이용중임. 기호2: 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 상업용(음식점, 상호 능이버섯백숙) 및 주택, 창고 부지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1: 지적상 맹지이나, 기호2 토지를 통하여 접근 가능함. 기호2: 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,2 공히, 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2015-11-06), 제한보호구역(전방지역:25km) (08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도 건물개황도 사진용지 참조. (제시외건물 1)-4) 및 제시외수목 5) 소재함) [ 공부와의 차이 ] 본건 기호1 토지는 지목 목장용지이나 현황 기호2 토지의 부속정원으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 지상소재 석축 및 목재휀스는 토지에 포함 평가하였으며, 제시외수목 기호5) 정원수(단풍나무 등 31주)의 수종 및 주수 등은 현장조사시 이해관계인의 협조를 받아 확인하였으며 경제적 가치가 미미한 잡목은 제외하였음. [ 건물의 구조 ] 기호3 사용승인일 2009.10.28.인 경량철골구조 경사지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 목재무늬마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 창호 등임. 기호4 사용승인일 2009.10.28.인 경량철골구조 경사지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 일부 목재 및 조적조 마감 등 내벽: 벽지도배 및 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 기호3 지상1층 제2종근린생활시설로서, 음식점(상호: 능이버섯백숙)으로 이용중임. 기호4 지상1층 제2종근린생활시설 및 자동차관련시설로서, 현황 창고 및 주택 등으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생설비, 급.배수설비, 전기설비 및 가스난방설비 등이 설치되어 있음. 다만, 일부 설비의 경우 장기간 영업중단 및 방치로 인해 정상가동 여부가 현장조사시 확인되지 아니한바, 각종 설비의 정상가동 여부 등은 경매참여시 재확인을 요하니 참조하시기 바람. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도 건물개황도 사진용지 참조. (제시외건물 1)-4) 소재함) [ 공부와의 차이 ] 본건 기호4 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장 상 제2종근린생활시설 및 자동차 관련시설이나, 현황 제2종근린생활시설은 창고 및 주택으로, 자동차관련시설은 창고로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 후첨 사진용지와 같이 LPG 저장시설(탱크) 및 공급시설(배관)은 시공 업체 문의한바 시공업체 소유로 확인되었기에 평가제외 하였으며, 조립식판넬 냉동고, 냉장고 및 세차관련 설비는 해체 및 이동이 용이한바 평가에서 제외하였 으니 경매진행시 참조하시기 바람. |
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