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| 소재지 | (467-900) 경기도 이천시 장호원읍 샘재로 143
[도로명주소] 경기도 이천시 장호원읍 샘재로 143 [사건접수] 2015.08.17 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 2,102,870,800원 | |||
| 토지면적 | 1,114㎡ (336.99평) | 최저가 | (70%) 1,472,010,000원 | |||
| 전용면적 | 305㎡ (92.26평) | 보증금 | (10%) 147,201,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,096,900,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.08.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~98일 | 2015.11.23 | 배당요구종기일 | ||
| ~436일 | 2016.10.26 | 100% | 2,102,870,800 | 유찰 |
| ~471일 | 2016.11.30 | 70% | 1,472,010,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 샘재로143 | 1층 | 주택 | 132.923㎡ (40.21평) | ||
| 샘재로143 | 2층 | (주택) | 81.923㎡ (24.78평) | ||
| 샘재로143 | 지층 | (차고) | 63.143㎡ (19.10평) | ||
| 샘재로141 | 단층 | 기타 | 27㎡ (8.17평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장호원읍 장호원리 135-3 | 대지 | 360.00㎡ (108.90평) | - |
| 2 | 장호원읍 장호원리 135-5 | 대지 | 66.00㎡ (19.97평) | - |
| 3 | 장호원읍 장호원리 135-13 | 철도용지 | 60.00㎡ (18.15평) | - |
| 4 | 장호원읍 장호원리 136-3 | 구거 | 73.00㎡ (22.08평) | - |
| 5 | 장호원읍 장호원리 137-5 | 대지 | 555.00㎡ (167.89평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장호원읍 장호원리 135-3 | 철골조골형연와비닐피복강판지붕 | 주유소 | 55.00㎡ (16.64평) | |
| 2 | 장호원읍 장호원리 135-3 | 복식 | 주유기 | 3기㎡ (0.91평) | |
| 3 | 장호원읍 장호원리 135-3 | 복식 | 주유기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 4 | 장호원읍 장호원리 135-3 | 복식 | 주유기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 5 | 장호원읍 | 조적조스라브 | 변소 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 6 | 장호원읍 | 파이프텐트 | 창고 | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 7 | 장호원읍 | 조적조스레트 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 8 | 장호원읍 | 2층 | 조적조스라브1, | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 9 | 장호원읍 | 새시유리 | 발코니 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 10 | 장호원읍 | 새시유리 | 발코니 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 11 | 장호원읍 | 새시유리 | 발코니 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 12 | 장호원읍 | 조적및판넬조스레트 | 화장실등 | 12.00㎡ (3.63평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.08.01 확정 2014.09.01 배당 2015.11.10 |
*** | 주거임차인 주택 전부 |
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전입 2012.09.24 확정 2015.11.19 배당 2015.11.19 |
*** | 점포임차인 일부(1층 20㎡) (장원공인중개사사무소) |
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전입 2014.08.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록6.주민등록 전입자 |
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전입 2015.06.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록8.전부 (신일주유소) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 160만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 이천시 장호원읍 장호원리 장호원우체국 북측 도로월편에 소재하며 부근은
각종 상업 및 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 버스터미날 주변의 상가지대임. [ 교통상황 ] 간선도로변 버스정류장 및 버스터미날 인근에 위치하여 일반대중교통여건은 비교적 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 5필지 일단의 평탄한 부정형의 토지로 주유소시설 및 주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 중로각지이고 북측으로 세로에 접하여 3면이 도로에 접한 상태이고 도로상태 양호한 편임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,기호 4),5)의 일부는 2종일반주거지역,특정용도제한지구,가축사육제한 지구,자연보전권역,배출시설설치제한지역,상대정화구역,폐기물매립시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당없음. [ 공부와의 차이 ] 공부상 기호 3)은 철도용지,기호 4)는 구거이나 현황 주유소부지중의 일부임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정요항표 참조 [ 건물의 구조 ] 기호 6)건물은 조적조슬래브지붕2층으로 외벽은 오지벽돌치장쌓기 및 몰탈페인트 지붕은 경사스라브위기와지붕,내부는 벽지도배장판 및 몰탈페인트마감,목재 및 알미늄이중창호 구조이고,기호 8)은 시멘트벽돌조슬래브지붕단층으로 내외벽 몰탈 페인트,일부벽지도배,바닥콘크리트,새시창호구조임. [ 이용상태 ] 기호 6)건물은 1층(방2,거실,주방,계단실 및 욕실,창고 등),2층(방3,거실,욕실) 기호 8)은 주유소 사무실임, [ 설비내역 ] 기호 6)은 유류보일러난방 및 위생급배수시설임. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호 7)건물은 목록상 소재지(135-5)상에 실제 건물과 구조가 상이하여 멸실된 것으로 판단되고,기호 6) 및 8)건물은 137-5지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 조사되나 구제적인 사항은 별도확인을 요하며,본건 기호 6)의 1,2층은 폐문부재로 내부사항은 전감정평가시의 조사내용,주유소운영자의 탐문 조사 등에 의하여 도시한 것으로 차이가 있을 수 있음을 참고하시기 바랍니다. |
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