|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 중구 다산로 32, 12동 5층502호 (신당동,남산타운아파트)
[도로명주소] 서울특별시 중구 다산로 32, 12동 5층502호 (신당동,남산타운아파트) [사건접수] 2015.09.21 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 720,000,000원 | |||
| 대지권 | 60㎡ (18.15평) | 최저가 | (26.21%) 188,744,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.75평) | 보증금 | (20%) 37,748,800원 | |||
| 평형 | 42 | 청구금액 | 426,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~86일 | 2015.12.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~148일 | 2016.02.16 | 100% | 720,000,000 | 유찰 |
| ~190일 | 2016.03.29 | 80% | 576,000,000 | 유찰 |
| ~225일 | 2016.05.03 | 64% | 460,800,000 | 유찰 |
| ~260일 | 2016.06.07 | 51% | 368,640,000 | 유찰 |
| ~295일 | 2016.07.12 | 41% | 294,912,000 | 매각 |
| ~336일 | 2016.08.22 | 463,700,000 (64%) |
미납 | |
| ~372일 | 2016.09.27 | 41% | 294,912,000 | 유찰 |
| ~407일 | 2016.11.01 | 33% | 235,930,000 | 유찰 |
| ~442일 | 2016.12.06 | 26% | 188,744,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 다산로32 | 12동5층502호 | 아파트 | 114.88㎡ (34.75평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신당동844 | 소유권 | 60.15㎡ ( 18.20평 ) | - | |
| 2 | 용산구한남동804 | 소유권 | 0.39㎡ ( 0.12평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 없음 확정 2012.08.27 배당 없음 |
*** | 주거임차인 502호 |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설/동아/SK | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 346082.64㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 42 | 평형 | 42 |
| 전용면적 | 114.88㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 11~18 | 총세대수 | 954 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)2233-7500 |
| 입주년도 | 2000/06 | ||
| 교육시설 | 청구초,장충중,대경중,장충고,대경상고,단국대,동국대 | ||
| 주변시설 | 순천향병원,약수시장,흥인시장,남산공원,장충체육관 | ||
| 교통사항 | 1,28,17번 BUS | ||
| 주변사항 | 신당제3구역 주택개량 재개발, 남산조망가능한 단지임 | ||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 6호선 “버티고개역” 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 본건 아파트 단지 서측으로 지하철 6호선이 지나며 주거환경 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근의 다산로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 502호로 (사용승인일 : 2002.05.25) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 필지 및 도로 대비 경사지에 조성된 부정형 토지이며 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 도로를 통하여 외곽도로와 연결되며 도로관리상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-01-20)<학교보건법>, 상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법> 기호2 : 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 도시자연공원, 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 미상임. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
