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| 소재지 | (135-884) 서울특별시 강남구 수서동 712 수서한아름아파트 101동 7층704호
[도로명주소] 광평로51길 22-0 [사건접수] 2016.05.27 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,200,000,000원 | |||
| 대지권 | 72㎡ (21.78평) | 최저가 | (80%) 960,000,000원 | |||
| 전용면적 | 164㎡ (49.51평) | 보증금 | (10%) 96,000,000원 | |||
| 평형 | 57 | 청구금액 | 54,016,709 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.08.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.27 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.05.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2016.08.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~152일 | 2016.10.26 | 100% | 1,200,000,000 | 유찰 |
| ~194일 | 2016.12.07 | 80% | 960,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 수서동 712 | 101동7층704호 | 아파트 | 163.68㎡ (49.51평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 수서동712 | 소유권 | 72.64㎡ ( 21.97평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1994.05.25 확정 2014.07.01 배당 2016.08.12 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 한라건설,두진건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 27123.3㎡ | 방수 | 5 |
| 총동수 | 7 | 평형 | 57 |
| 전용면적 | 163.68㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 11~15 | 총세대수 | 60 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)2226-0737 |
| 입주년도 | 1993/11 | ||
| 교육시설 | 수서초·중·고,세종고 | ||
| 주변시설 | 삼성의료원,농수산물도매시장,로즈테일백화점 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 아파트밀집,두진:105-107동 308세대,한라:101-104동 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 세종고등학교 남동측 인접도로 월편에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무용빌딩, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량진입이 가능하고 남서측 인근에 서울지하철3호선과 분당선이 교행하는 수서역과 버스정류장이 위치하며, 제반교통여건은 양호한 수준임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 중 7층 704호로서, 외벽:세멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽:몰탈위 벽지도배 및 일부는 타일붙임마감 [ 이용상태 ] 아파트로서 방5, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등 ※상세 이용상황은 별첨 구청발급 건물현황도 및 별첨 내부구조도 참조 [ 설비내역 ] 위생급배수시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 고층아파트 건부지임 [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하고, 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의 주택단지조성 사업지역(공동주택용지), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ※상세내역은 별첨 토지이용계획확인서를 참조하여 주십시오. [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 소유자가 거주하는 것으로 조사되었음(공유자 중 1인인 이정진의 누나 이현정 면담) |
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