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| 소재지 | 서울특별시 성동구 한림말3길 24, 지하층102호
[도로명주소] 서울특별시 성동구 한림말3길 24, 지하층102호 [사건접수] 2016.03.14 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 120,000,000원 | |||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 최저가 | (80%) 96,000,000원 | |||
| 전용면적 | 47㎡ (14.11평) | 보증금 | (10%) 9,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 109,076,177 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.14 | 경매접수 | ||
| ~35일 | 2016.04.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~112일 | 2016.07.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~224일 | 2016.10.24 | 100% | 120,000,000 | 유찰 |
| ~259일 | 2016.11.28 | 80% | 96,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한림말3길24 | 지하층102호 | 아파트 | 46.64㎡ (14.11평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 옥수동306 | 소유권 | 20.30㎡ ( 6.14평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철 3호선 옥수역 6, 7번 출구 북서측
인근에 위치하는 통칭 옥수아파트 제지하층 제102호로서 인근에 학교, 상가, 한강
시민공원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트단지, 빌라, 주택 등이 혼재하고
있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 마을버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 지하층 102호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인트 내벽 : 세멘몰탈위페인트 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감. [ 이용상태 ] 창고로 이용중에 있는 것으로 조사됨. ※본건은 현장 조사시 입구에 열쇠로 잠금 장치가 되어 있어 내부확인은 창문을 통하고, 본건 경매평가전례(2015타경9121) 및 인근 주민의 탐문에 의하면 창고로 이용중이나, 장기간 사용하지 않고 있는 것으로 조사됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남동측으로 하향 경사진 토지를 택지조성한 부정형의 토지로서 통칭 옥수아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 하향 경사진 남서측으로 아스팔트포장도로를 진출입하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}. [ 공부와의 차이 ] 본건은 집합건축물대장상 용도는 아파트로 등기되어 있으나, 현황은 창고로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 1975년도에 신축한 아파트 및 점포로서 현황 관리상태 등은 보통시됨. |
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