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| 소재지 | (157-811) 서울특별시 강서구 공항대로 382, 105동 19층1904호 (화곡동,우장산롯데캐슬)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 공항대로 382, 105동 19층1904호 (화곡동,우장산롯데캐슬) [사건접수] 2016.04.12 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 600,000,000원 | |||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 최저가 | (51.2%) 307,200,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 30,720,000원 | |||
| 평형 | 35 | 청구금액 | 200,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.12 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.04.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~70일 | 2016.06.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~127일 | 2016.08.17 | 100% | 600,000,000 | 유찰 |
| ~168일 | 2016.09.27 | 80% | 480,000,000 | 유찰 |
| ~203일 | 2016.11.01 | 64% | 384,000,000 | 유찰 |
| ~238일 | 2016.12.06 | 51% | 307,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공항대로382 | 105동19층1904호 | 아파트 | 85㎡ (25.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동1145 | 소유권 | 41.81㎡ ( 12.65평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.05.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 본건 건물전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 롯데건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 66508.5㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 21 | 평형 | 35 |
| 전용면적 | 85.0㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 12~25 | 총세대수 | 611 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2003/07 | ||
| 교육시설 | 등원초,등원중,마포중,명덕고,명덕외고,마포고,경복여고 | ||
| 주변시설 | 강서구청,그랜드마트,우장산공원,KBS88체육관 | ||
| 교통사항 | 공항로,올림픽대로 인접 | ||
| 주변사항 | 지역주택조합 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 경복여자고등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 20층건으로서, 사용승인일자(2003.09.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 인근도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 본건내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못한바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
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