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| 소재지 | (131-790) 서울특별시 중랑구 신내로 51, 101동 3층305호 (신내동,성원아파트)
[도로명주소] 서울특별시 중랑구 신내로 51, 101동 3층305호 (신내동,성원아파트) [사건접수] 2016.07.20 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 320,000,000원 | |||
| 대지권 | 26㎡ (7.87평) | 최저가 | (80%) 256,000,000원 | |||
| 전용면적 | 84㎡ (25.51평) | 보증금 | (10%) 25,600,000원 | |||
| 평형 | 32 | 청구금액 | 200,586,332 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.09.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.07.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.07.20 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2016.07.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~71일 | 2016.09.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~110일 | 2016.11.07 | 100% | 320,000,000 | 유찰 |
| ~138일 | 2016.12.05 | 80% | 256,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신내로51 | 101동3층305호 | 아파트 | 84.32㎡ (25.51평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신내동783 | 소유권 | 25.77㎡ ( 7.80평 ) | - | |
| 2 | 신내동783-1 | 소유권 | 0.01㎡ ( 0.00평 ) | - | |
| 3 | 신내동783-2 | 소유권 | 0.02㎡ ( 0.01평 ) | - | |
| 4 | 상봉동480 | 소유권 | 0.03㎡ ( 0.01평 ) | - | |
| 5 | 상봉동480-1 | 소유권 | 0.26㎡ ( 0.08평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 성원건설(주) | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 25606.87㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 5 | 평형 | 32 |
| 전용면적 | 84.4㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 14-25 | 총세대수 | 141 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)439-0198 |
| 입주년도 | 1991/11 | ||
| 교육시설 | 중화초,신현초,신내초,신현중,신현고 | ||
| 주변시설 | 신내시장,중랑구청,대명프라자 | ||
| 교통사항 | 567,17 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 중랑구청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경춘선 망우역 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 1994년 9월 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층건내 제3층 제305호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (1)기호1 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-08-28), 도로(접합),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임. (2)기호2 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-08-28),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임. (3)기호3 제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임. (4)기호4 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임. (5)기호5 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 해당 사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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