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수원지방법원경매물건/여주법원경매물건

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여주지원  2016 타경 30451 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.14 10:00 ~ (수) 경매1계 031-880-7445(구내:7445)
소재지 (476-910) 경기도 양평군 강상면 강남로 1102-16
[도로명주소] 경기도 양평군 강상면 강남로 1102-16 [사건접수] 2016.02.22
물건종별 공장 감정가 1,661,567,500원
토지면적 4,367㎡ (1,321.02평) 최저가 (49%) 814,168,000원
전용면적 491㎡ (148.38평) 보증금 (10%) 81,416,800원
평형 청구금액 1,300,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2016.05.30
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2016.02.24
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.02.22 경매접수
~2일 2016.02.24 경매개시결정일
~98일 2016.05.30 배당요구종기일
~226일 2016.10.05 100% 1,661,567,500  유찰
~261일 2016.11.09 70% 1,163,097,000  유찰
~296일 2016.12.14 49% 814,168,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
강남로1102-16 지1층 기타 327㎡ (98.92평)
강남로1102-16 1층 163.5㎡ (49.46평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 강상면 교평리 669-18  공장용지 493.00㎡ (149.13평) -
2 강상면 교평리 669-59  공장용지 1,336.00㎡ (404.14평) -
3 강상면 교평리 669-61  공장용지 1,921.00㎡ (581.10평) -
4 강상면 교평리 669-63  공장용지 93.00㎡ (28.13평) -
5 강상면 교평리 669-64  공장용지 524.00㎡ (158.51평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 강상면 교평리 669-59 철근콘크리트구조.콘크리트지붕2층소재. 제시외건물(물탱크실) 27.20㎡ (8.23평)
2 강상면 교평리 669-59 철근콘크리트.구조콘크리트 제시외건물(계단실) 14.00㎡ (4.24평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 없음
확정 없음
배당 없음
*** 미상점유자
미상
(진성건축)
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 강상면사무소 남측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택,음식점,숙박업소,창고,농경지,임야 등이 혼재하는 지방도주변의 농촌지대 로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근으로 98번 지방도(강남로)변에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)-(5) 토지는 일단으로 북서하향 완경사지대 내 계단식으로 조성된 부정형의 토지 로서 북동측 일부에 옹벽공사 되어 있으며, 기호(3)토지 남측 일부는 법면상태임..
[ 인접 도로상태 ] 기호(1)-(5) 토지는 일단으로 북서측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접하며, 기호(5) 토지는 도로예정부지임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,4): 공히 계획관리지역,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책지역 (1권역)임. 기호(2,3,5): 공히 계획관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설 설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보 전특별대책지역(1권역)임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(3,5)토지는 공부상 공히 지목이 공장용지이나, 기호(3)토지 일부는 법면지 이며, 기호(5)토지는 현황도로예정부지임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임.
[ 건물의 구조 ] 기호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층(지1층,1층) 건으로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위페인트 마감 바닥: 시멘트미장 마감 등 천장: 텍스 마감 등 창호: PVC단창 등임.
[ 이용상태 ] 기호(6) 지1층: 제조업소,화장실,계단 등 1층: 제조업소(사무실),화장실,계단 등으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(6)건물(졔조업소)은 공부상 지번이 669-59,669-18,669-61,669-63,669-64로 제시되었으나 현황은 지번669-59지상에 소재함.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 건물 내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

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