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| 소재지 | 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층비-110호 (연수동,연수푸르지오2단지)
[도로명주소] 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층비-110호 (연수동,연수푸르지오2단지) [사건접수] 2015.12.14 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 740,000,000원 | |||
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 최저가 | (70%) 518,000,000원 | |||
| 전용면적 | 66㎡ (19.83평) | 보증금 | (10%) 51,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 60,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2016.02.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~331일 | 2016.11.09 | 100% | 740,000,000 | 유찰 |
| ~368일 | 2016.12.16 | 70% | 518,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 벚꽃로130-4 | 1층비-110호 | 주상복합 | 34.56㎡ (10.45평) | ||
| 벚꽃로130-4 | 1층비-111호 | 아파트.업무시설.근린생활시설 | 30.98㎡ (9.37평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연수동593 | 소유권 | 1.95㎡ ( 0.59평 ) | - | |
| 2 | 연수동593-1 | 소유권 | 1.37㎡ ( 0.41평 ) | - | |
| 3 | 연수동593-13 | 소유권 | 1.74㎡ ( 0.53평 ) | - | |
| 4 | 연수동593 | 소유권 | 1.75㎡ ( 0.53평 ) | - | |
| 5 | 연수동593-1 | 소유권 | 1.23㎡ ( 0.37평 ) | - | |
| 6 | 연수동593-13 | 소유권 | 1.56㎡ ( 0.47평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.12.19 확정 없음 배당 2016.02.24 |
*** | 점포임차인 전부 (국밥천하) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 165만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동소재“수인전철 연수역”동남측 월편 근거리에
위치하며 주위 일대는 동류형의 상가아파트, 오피스텔 및 공원, 근린생활시설
등이 소재함. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 수인전철 연수역이 소재하여 제반 교통상황
무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕39층내의 1층비-110호 및 1층비-111호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석붙임.
내벽 : 벽지등 인테리어 마감.
창호 : 스텐새시창호임. 4) 이용상태
본건 비-110호 및 111호 일괄 근린생활시설(국밥천하식당)로 이용중임. 5) 설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지일단의 부정형 토지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북서남측으로 15-20미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함)
사업지역기타, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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