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| 소재지 | (487-830) 경기도 포천시 내촌면 소리개길 40-1
[도로명주소] 경기도 포천시 내촌면 소리개길 40-1 [사건접수] 2016.01.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 585,392,000원 | |||
| 토지면적 | 1,646㎡ (497.92평) | 최저가 | (70%) 409,774,000원 | |||
| 전용면적 | 300㎡ (90.75평) | 보증금 | (10%) 40,977,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 372,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.04 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2016.01.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.11 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.01.13 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2016.04.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~287일 | 2016.10.24 | 100% | 585,392,000 | 유찰 |
| ~322일 | 2016.11.28 | 70% | 409,774,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소리개길40-1 | 1층 | 기타 | 300㎡ (90.75평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 내촌면 음현리 139-25 | 공장용지 | 1,538.00㎡ (465.25평) | - |
| 2 | 내촌면 음현리 139-22 | 도로 | 18.00㎡ (5.45평) | - |
| 3 | 내촌면 음현리 139-21 | 도로 | 18.00㎡ (5.45평) | - |
| 4 | 내촌면 음현리 139-16 | 도로 | 5.00㎡ (1.51평) | - |
| 5 | 내촌면 음현리 139-12 | 도로 | 18.00㎡ (5.45평) | - |
| 6 | 내촌면 음현리 139-4 | 도로 | 44.00㎡ (13.31평) | - |
| 7 | 내촌면 음현리 138-5 | 도로 | 5.00㎡ (1.51평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 내촌면 | 철파이프조 | 창고 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 2 | 내촌면 | 경량철골조 및 각파이프조 | 창고 및 차양 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 3 | 내촌면 | 경량철골조 | 차양(작업장) | 100.00㎡ (30.25평) | |
| 4 | 내촌면 | 각파이프조 | 차양(작업장) | 4.40㎡ (1.33평) | |
| 5 | 내촌면 | 각파이프조 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 6 | 내촌면 | 철망울타리 및 각파이프조 및 경량철골조 | 견사 | 14.00㎡ (4.24평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.12.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 내촌면 음현리 소재 ‘음현4리마을회관’동측 근거리에 위치하
며, 주변은 단독주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
근거리에 시내외버스 정류장 등이 소재하고 인접한 도로를 통한 차량 이동이 가능시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호(1,2,4,5):북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로임
기호(3):북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로 및 현황 하천임.
기호(6):북서측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 도로임.
기호(7):북서측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서,
공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호(1-6):본건 토지가 도로임.
기호(7):남서측으로 도로인 기호(5,6) 토지와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2):계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
기호(3):계획관리지역, 계획관리지역(경기도고시제2015-162호(2015.8.24)로 용도지역
변경되었으므로, 도시과로 문의하여야함), 소하천(마야위천), 준보전산지, 소하천구
역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)임.
기호(4-6):계획관리지역, 계획관리지역(경기도고시제2015-162호(2015.8.24)로 용도지
역 변경되었으므로, 도시과로 문의하여야함), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설
치제한지역임.
기호(7):계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-24), 농림지역(2015-08-24), 임업용산지,
준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
기호(3) 토지의 공부상 지목은 도로이나, 일부는 현황 하천임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 및 사무실로서,
벽체:판넬 붙임 등
천정:철골 트러스 마감 등
바닥:하드너 마감 등
창호:하이샤시 창문 등으로 마감되었음. 2) 이용상태
별첨 건물이용도 참조. 3) 설비내역
없음. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적및건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
기호(8) 건물의 공부상 구조는 공장이나, 현황 공장 및 사무실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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