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| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 226-2 [사건접수] 2016.02.15 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 596,081,000원 | |||
| 토지면적 | 2,693㎡ (814.63평) | 최저가 | (70%) 417,257,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 41,725,700원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 506,271,123 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.05.04 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2016.02.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.02.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2016.05.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~218일 | 2016.09.20 | 100% | 596,081,000 | 유찰 |
| ~246일 | 2016.10.18 | 70% | 417,257,000 | 유찰 |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선부동 226-2 | 전 | 2,693.00㎡ (814.63평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 선부동 226-2 | 반송 등 | 수목 | 350주㎡㎡ (105.88평) | |
| 2 | 선부동 226-2 | 목조 목조지붕 | 원두막 | 12.00㎡ (3.63평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 “서안산IC” 북동측 우산리마을 내에 위치하
며, 주변은 대부분 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으나, 일부 단독주택, 근린생활시설,
공장, 창고 등이 산재하는 시가지 주변의 농경지로서 제반환경 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 남서측 인근에 영동고속도로 서안산IC, 서측 인근에 39번
국도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 및 인접 시·도로의 접근
성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호1 : 남동향 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 단독주택 건부지로 이용중임.
기호3 : 남서향 완경사지대에 소재하는 부정형의 도로부지로 이용중임.
기호4 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 농경지(전)로서 지상에 반송 등 제시외수목이
식재되어 있음.
4) 인접 도로상태
기호1 : 북서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
기호3 : 대상지가 도로의 일부임.
기호4 : 북서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리
에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정
비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에
관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
기호1, 4 지상에 제시외 건물 및 수목 등이 소재함.
7) 공부와의 차이
-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서(2012.04.16 사용승인)
외벽 : 적벽돌 치장쌓기
내벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어 마감.
창호 : 하이샷시 이중창임. 2) 이용상태
단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역
위생 및 급탕설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재함.(건물개황도 참조) 5) 공부와의 차이
없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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