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| 소재지 | 경기 성남시 분당구 구미동 159 월드쇼핑 지하층시-비25호
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 탄천상로151번길 20, 지하층시-비25호 (구미동,월드쇼핑) [사건접수] 2016.05.30 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 108,000,000원 | |||
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 최저가 | (49%) 52,920,000원 | |||
| 전용면적 | 11㎡ (3.18평) | 보증금 | (10%) 5,292,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.08.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.05.31 | 경매개시결정일 | ||
| ~66일 | 2016.08.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~140일 | 2016.10.17 | 100% | 108,000,000 | 유찰 |
| ~175일 | 2016.11.21 | 70% | 75,600,000 | 유찰 |
| ~210일 | 2016.12.26 | 49% | 52,920,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 탄천상로151번길20 | 지하층시-비25호 | 근린상가 | 10.51㎡ (3.18평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구미동159 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 2 | 구미동169 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 3 | 구미동160 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 4 | 구미동161 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 5 | 구미동162 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 6 | 구미동163 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 7 | 구미동165 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 8 | 구미동166 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 9 | 구미동167 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - | |
| 10 | 구미동168 | 소유권 | 0.96㎡ ( 0.29평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 오리역(전철역, 분당선) 서측 인근에 위치
하고 있으며, 주위는 공동주택, 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에
전철역(오리역, 분당선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 지하층 시-비21호 외 10개호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인티칠 및 복합판넬 마감 등,
창호 : 새시창호임. 4) 이용상태
의견란 I-5. 참조. 5) 설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 에스컬레이터설비 등이 되어
있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
10필일단의 세장형의 평지로서, 상업용(판매, 영업시설, 업무시설, 문화 및 집회시설)
건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 30m내외, 서측 및 동측으로 폭 약 20m내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 구미동 159 :
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30-35M)(보조간선도로)(접합), 중로
1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환
경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당
배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 구미동 160, 161, 162 :
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사
육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업
육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 구미동 163, 165, 166, 167, 168 :
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사
육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업
육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구)임
- 구미동 169 :
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30-35M)(보조간선도로)(접합), 중로
1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환
경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당
배수구역), 하수처리구역(구미처리분구)임. 9) 공부와의 차이
의견란 I-5. 참조. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견란 I-5. 참조. |
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