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| 소재지 | 경기 성남시 중원구 중앙동 1788 4층401호
[도로명주소] 경기도 성남시 중원구 광명로256번길 27-9, 4층401호 [사건접수] 2016.04.01 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 145,000,000원 | |||
| 대지권 | 13㎡ (3.93평) | 최저가 | (24.01%) 34,815,000원 | |||
| 전용면적 | 49㎡ (14.83평) | 보증금 | (10%) 3,481,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 153,893,293 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.01 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.04.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2016.06.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~129일 | 2016.08.08 | 100% | 145,000,000 | 유찰 |
| ~165일 | 2016.09.13 | 70% | 101,500,000 | 유찰 |
| ~199일 | 2016.10.17 | 49% | 71,050,000 | 유찰 |
| ~234일 | 2016.11.21 | 34% | 49,735,000 | 유찰 |
| ~269일 | 2016.12.26 | 24% | 34,815,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광명로256번길27-9 | 4층401호 | 다세대 | 49.04㎡ (14.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중앙동1788 | 소유권 | 13.22㎡ ( 4.00평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
-기호1은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 은행1동주민센터 북동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대이며,
-기호2는 성남시 중원구 중앙동 소재중앙동복지회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 공원등이 소재하는 주거지대로서 공히 주거지로서의 제반 주위
환경은 보통임. 2) 교통상황
본건 기호1은 대상물건까지, 기호 2는 대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선
버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조
-기호1은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 1995.12.05)
외벽 : 벽돌붙임 마감
창호 : 목재 샷시 이중창호임.
-기호2는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 1996.06.21)
외벽 : 벽돌붙임 마감
창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
두개호 공히 현황 다세대주택으로서
-기호1(방2, 주방, 거실, 욕실, 보일러실, 현관 등),
-기호2(방2, 거실/방. 주방, 욕실, 보일러실, 현관등)으로 사용 중임. 5) 설비내역
두개호 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
-기호1은 두필지 공히 인접도로 대비 완만한 경사지의 가장형의 토지로서 다세대주택
건부지로 이용 중이며,
-기호2는 인접도로 대비 완만한 경사지의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용
중임. 7) 인접 도로상태등
- 기호1은 남측으로 노폭 약 7미터, 동측으로 약 3미터, 서측으로 약 4미터의 포장도로에
접하며,
- 기호 2는 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
-기호 1지상 토지(은행동 1986번지,1986-1번지): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역,
소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환
경보전법}, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역){도시 및 주거환경정비법}, 도시교
통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수
구역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분구){하수도법},
-기호2 지상 토지(중앙동 1788번지): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호
법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기
환경보전법}, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역){도시 및 주거환경정비법}, 도시교
통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수구
역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분구){하수도법}임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임. |
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