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| 소재지 | 경기 광주시 태전동 245-61 화이트캐슬 107동 2층201호
[도로명주소] 경기도 광주시 태봉로42번길 57-10, 107동 2층201호 (태전동,화이트캐슬) [사건접수] 2016.06.17 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 74㎡ (22.39평) | 최저가 | (70%) 112,000,000원 | |||
| 전용면적 | 48㎡ (14.40평) | 보증금 | (10%) 11,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 71,274,450 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.08.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.06.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.06.17 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.06.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2016.08.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~164일 | 2016.11.28 | 100% | 160,000,000 | 유찰 |
| ~199일 | 2017.01.02 | 70% | 112,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 태봉로42번길57-10 | 107동2층201호 | 다세대 | 47.6㎡ (14.40평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 태전동245-61 | 소유권 | 71.71㎡ ( 21.69평 ) | - | |
| 2 | 태전동245-64 | 소유권 | 2.80㎡ ( 0.85평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.11.19 확정 없음 배당 2016.07.14 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2014.11.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 201호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 60만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 태전동 소재 태전초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근
으로 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 관공서, 학교, 근린
상가등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은
보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 2층 201호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 알루미늄샷시 이중창임. 4) 이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니). 5) 설비내역
위생 급.배수설비등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지를 평지조성한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 6-7미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)
도시지역, 자연녹지지역
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도
법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학
교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,
특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장의 건축
물현황도,인근 주민의 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가
하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. |
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