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소재지 | 경기 광주시 태전동 245-61 화이트캐슬 107동 2층203호
[도로명주소] 경기도 광주시 태봉로42번길 57-10, 107동 2층203호 (태전동,화이트캐슬) [사건접수] 2016.06.17 |
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물건종별 | 다세대 | 감정가 | 170,000,000원 | |||
대지권 | 82㎡ (24.81평) | 최저가 | (70%) 119,000,000원 | |||
전용면적 | 53㎡ (15.99평) | 보증금 | (10%) 11,900,000원 | |||
평형 | 청구금액 | 80,309,240 | ||||
입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.08.24 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.06.20 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
접수일 | 2016.06.17 | 경매접수 | ||
~3일 | 2016.06.20 | 경매개시결정일 | ||
~68일 | 2016.08.24 | 배당요구종기일 | ||
~157일 | 2016.11.21 | 100% | 170,000,000 | 유찰 |
~192일 | 2016.12.26 | 70% | 119,000,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
태봉로42번길57-10 | 107동2층203호 | 다세대 | 52.85㎡ (15.99평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 태전동245-61 | 소유권 | 79.62㎡ ( 24.09평 ) | - | |
2 | 태전동245-64 | 소유권 | 3.11㎡ ( 0.94평 ) | - |
임차인현황 |
성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
전입 2014.03.14 확정 2014.03.14 배당 2016.07.12 |
*** | 주거임차인 전부 |
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보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 |
지역분석 및 도로현황 |
[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 태전동 소재 태전초등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 일부 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하고 있는 등 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 203호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태
다세대주택(방3실, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 북하향 경사지대 내 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약8m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. |
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