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| 소재지 | 경기 성남시 분당구 삼평동 647 1층103호
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 대왕판교로606번길 31, 1층103호 [사건접수] 2016.05.18 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 1,480,000,000원 | |||
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 최저가 | (70%) 1,036,000,000원 | |||
| 전용면적 | 41㎡ (12.31평) | 보증금 | (10%) 103,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 450,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.18 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.05.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~69일 | 2016.07.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~187일 | 2016.11.21 | 100% | 1,480,000,000 | 유찰 |
| ~222일 | 2016.12.26 | 70% | 1,036,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대왕판교로606번길31 | 1층103호 | 근린상가 | 40.71㎡ (12.31평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼평동647 | 소유권 | 6.25㎡ ( 1.89평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.11.12 확정 2013.11.12 배당 2016.07.25 |
*** | 점포임차인 전부(103호칸) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 5만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 신분당선 판교역 북측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로,
제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 신분당선 판
교역이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내,
1층 103호로서,
외벽 : 외장석재붙임 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등.
샷시 : 샷시창등임. 4) 이용상태
가격시점 현재 인접호수(104호)일부와 벽체구분없이 일단의 판매시설(상점)(CUBE
COFFEE 582 PUB)로 이용중인 상태임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 업무시설.판매시설.자동차관련시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 30-35미터, 동측으로 로폭 약20미터의 보행자도로, 북측으로 로폭
약16미터, 서측으로 로폭 약13미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 주차
장, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(
접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역
(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군
사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비
촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(판교배수구역){하수도법}, 하수
처리구역(판교처리분구){하수도법} 임. 9) 공부와의 차이
--. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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