부동산 경매에 대해 배우고싶으시다면? 부동산 경매 동영상 강의, "부동산경매길라잡이" 두리옥션

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안녕하세요~!!

부동산 경매에 관심 많으신분들에게 좋은 팁을 전하고자

두리옥션에서 전해드릴수 있는 노하우가 있는 동영상 강의를 소개하고자합니다.

부동산 경매...어떻게 해야할까?

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수강대상

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1. 부동산경매를 체계적으로 배워 기본기를 다지고자 하는 분

2. 부동산경매로 실전투자하여 수익을 얻고자 하는 분

(경매초보자, 경매를 배웠으나 실전경험이 없는 분)

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​아래 링크를 클릭하시면

두리옥션 사이트에 부동산 경매 동영상 강의로 연결 됩니다.

www.dooriauction.co.kr/?c=158/161&PHPSESSID=e0a996aacfe6fafdccb0e341ec7b5087

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2010년 설립된 두리옥션에서는 부동산 경매에서

성공투자와 자산증식이라는 기본적인 목표를 이뤄드리기 위하여

같이 고객들과 함께 나아가고 있습니다.

누구에게 배우느냐,어떻게 배우느냐가 정말 중요한 부분이라고 생각되네요.

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<강의 특징>

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이미 기존에 두리옥션에서 진행하였던 수많은 강연과 실전 교육을

직접 집필한 교재와 핵심적인 요소들만 추려져 있는 동영상 강의 이며

부동산 경매애 관심이 있었으나 핵심적인 내용, 중요한 내용들은 대부분 모르시고

투자해서 수익을 낸다는 기본상식만 가지고 있으시기때문에 쉽게 생각하셨다가

손해보셨던분들은 이 강의를 통하셔서 기본 적인 개념만 알고계시게 된다면

어디가서 부동산 경매에 대하여 전혀 꿀리지 않는 지식을 갖게 되실겁니다.

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최신 범령과 사례를 적용한 강의이며

절대 어렵지 않고 초보자도 쉽게 접근하실수 있는 난이도의 강의입니다.

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<강의목차>

 

[제1장] 부동산경매 기본지식 [1] 경매성공전략(성공투자방법) 1. 부동산경매를 하는 이유 2. 부동산경매의 현실 (1)얼마나 싸게 살수 있나 (2)얼마나 성공투자 하나 (3)경매로 돈 벌었다고 하는 사람 모두 사실일까 3.부동산경매 공부방법 [2] 경매용어, 경매의 종류, 집행법원 1. 경매용어 2. 경매의 종류 3. 경매의 매각방법, 매각장소 4. 집행법원(경매관할 법원) [3] 경매물건 검색방법     [제2장] 절차분석 [1] 경매진행절차 개관(매수인 관점에서) ◆최고가 매수인이 낙찰후 “부동산이 현저하게 훼손” 또는 “유치권”, “선순위임차인 보증금 인수” 발생한 경우 구제방법? ◆소유자(채무자)의 경매지연방법? [2] 경매절차 1. 압류 2. 환가 3. 배당 (1)배당이란 (2)배당순위 (3)당연배당요구권자 (4)배당요구를 하여야만 배당이 되는 채권자 *배당표샘플 4. 경매절차의 이해관계인 (1)이해관계인이란 (2)이해관계인의 권리 (3)경매기록만 열람복사할 수 있는 이해관계인 5. 경매진행기간     [제3장] 입찰실무 1. 기일입찰 진행절차 (1)법원규정 *입찰참여가불가능한사람 (2)매수인 입찰진행 절차 2. 입찰방법 3. 입찰서류 양식 4. 입찰실수 주요유형 5. 입찰가 산정방법     [제4장] 권리분석 [1] 권리분석 개관 1. 권리분석이란 2. 권리분석의 구조 3. 물권과 채권 (1)물권과 채권 비교 (2)물권과 채권 임대차계약유형 사례 (3)물권의 종류 (4)물권의 우선적 효력(권리상호간의 순위관계)

4. 부동산등기 (1)부동산등기의 의의 (2)부동산등기부의 구성과 내용 (3)주등기, 부기등기 (4)등기의 순위 (5)부동산등기부의 열람 및 발급방법 (6)권리분석을 위한 등기부 보는 법 5. 말소기준권리 6. 소멸주의, 인수주의, 잉여주의 (1)소멸주의, 인수주의 ◆말소기준권리 연습 (2)잉여주의     [제5장] 임대차 분석 [1] 대항력, 우선변제권, 최우선변제권 1. 대항력, 우선변제권, 최우선변제권 2. 대항력, 우선변제권 사례연습 3. 최우선변제권 사례연습 [2] 주택임대차, 상가건물임대차 1. 주택임대차, 상가건물임대차 비교 2. 경매로 낙찰받은 상가, 권리금 인정해야 하나? 3. 경매물건 임대차 권리분석방법 4. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역 발급방법 5. 실전사례물건 1,2 6. 선순위 임차인 권리분석 실패사례 1,2     [제6장] 유치권, 법정지상권 [1] 유치권 1. 의의, 성립요건, 효력, 유치권자의 의무, 유치권의 소멸, 유치권권리분석 2. 유치권 사례 [2] 법정지상권 1. 약정지상권과 법정지상권 2. 만일, 법정지상권제도가 없다면? 3. 법정지상권 4. 법정지상권 종류 5. 민법366조의 법정지상권과 관습법상의 법정지상권 비교 6. 법정지상권 사례     [제7장] 현장조사방법 [1] 현장조사방법 1. 현장조사방법 순서(주거용) 2. 현장조사 체크리스트 [2] 미납관리비, 선수관리비, 장기수선충당금 1. 매수인이 부담하여야 할 미납관리비 범위 2. 선수관리비, 장기수선충당금   [제8장] 사후처리(명도) [1] 사후처리 과정 [2] 명도 1. 명도방법과 명도원칙 2. 명도유형 3. 명도진행요령 4. 명도합의이행각서

 

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<강의구성>

강의	제목	강의시간	교재 첨부파일	플레이
안내영상	강의안내 및 샘플영상	10분		무료
제1강	경매성공전략 (1장 p.1~5)	20분	첨부
제2강	경매용어 (1장 p.6~10)	42분
제3강	경매종류,집행법원,경매물건검색방법 (1장 p.16~22)	23분
제4강	절차분석1 (2장 p.1~6)	35분		무료
제5강	절차분석2 배당 (2장 p7~15)	27분	첨부
제6강	입찰실무 (3장 p1~11)	50분	첨부
제7강	권리분석1 (4장 p1~12)	61분	첨부
제8강	권리분석2 (4장 p13~16)	15분
제9강	임대차분석 (5장 p1~9)	63분	첨부
제10강	임대차분석 (5장 p10~15)	22분
제11강	유치권,법정지상권 (6장 p1~10)	54분	첨부
제12강	현장조사방법 (7장 p1~6)	30분	첨부
제13강	사후처리(명도) (8장 p1~10)	41분	첨부

 

 

 

 

 

 

 

두리옥션은 부동산경매를 통한 자산증식과 성공투자의 길을 안내해드립니다.

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