[경기김포공장경매] 김포시 대곶면 대명항로403번길 55 경매 # 2019타경36771 #

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[ 김포시공장경매 ]

사건번호 2019 타경 36771 (1) 경기 김포시 대곶면 공장 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2019 타경 36771 (1) 물건이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 공장 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2021.03.25(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경기 김포시 대곶면 공장의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경기도 김포시 대곶면 대명항로403번길 55 (가동) 공장

사건번호	2019 타경 36771
입찰기일	2021.03.25(목) 10:00
감정가격	656,345,700원
최저가격	(70%) 459,442,000원
입찰보증금	(10%) 45,944,200원
물건종류	공장
건물면적	241.50㎡(73.05평)
토지(대지권)	1,166.80㎡(352.96평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-02-18	656,345,700	유찰
2차	2021-03-25	459,442,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	율생리 841	공장용지	1166.8 ㎡ (352.96평)
건물	대명항로403번길 55	1층 공장	228.3 ㎡ (69.06평)
	대명항로403번길 55	1층 공장	7.2 ㎡ (2.18평)
제시외건물	대명항로403번길 55	창고 등	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] - 기호1토지는 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 대곶면사무소입구사거리 남동측 인근 율생일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 공장과 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통이며,- 기호3,6,7,9토지는 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 상마삼거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 각각 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 기호3,6,7,9토지는 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통수단은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 각각 부정형의 토지로서 기호1,3,7토지는 공장부지로 이용 중에 있으며,기호6,9토지는 도로 부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호1토지는 남측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로에 접하여 있으며, 기호3,7토지는 기호6과 9토지를 포함하여 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] - 기호1토지 : 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로2류 (폭 8M-10M)(접함), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)＜군사기지 및 군사 시설 보호법＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 소하천구역(2015-01-21)(호동천)＜소하천정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
- 기호3토지 : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
- 기호6,7,9토지 : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 기호1토지상에 소나무 등 수목이 소재하고 있어서 이를 토지에 포함하여 평가하였으며,기호3토지에 관정이 소재하여 있어서 이를 토지에의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] - 기호2건물 : 건축물대장상 사용승인일자는 2014.01.10인일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서외 벽 : 판넬 마감 등내 벽 : 판넬 마감 등창 호 : 하이샷시창 등- 기호4,5건물 : 건축물대장상 사용승인일자는 2014.12.11인일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서외 벽 : 판넬 마감 등내 벽 : 판넬 마감 등창 호 : 하이샷시창 등- 기호8건물 : 건축물대장상 사용승인일자는 2014.12.26인일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서외 벽 : 사이딩붙임마감 등내 벽 : 벽지마감 등창 호 : 하이샷시창 등 [이용상태] 기호2, 4,5건물은 공장으로 이용 중이며, 기호8건물은 공부상 단층이나 현황은 복층구조로서공장 기타(주거용 등)으로 이용 중이었음.
[설비내역] 각 건물에 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 건물개황도에서와 같이 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인실측면적으로 사정 평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호8건물은 공부상 1층의 공장으로 등재되어 있으나 현황은 복층으로서 공장기타(주거용 등)으로 이용하였던 것으로 판단됨.
[참고사항] - 각 건물의 임대관계 미상임.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록상 기호2건물과 기호4건물 및 기호8건물에 수변전설비가 저당목록으로 등재되어 있으나, 현황은 소재하지 않아서 소재불명으로 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참조바랍니다.

 

사건번호 2019타경36771 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 656,345,700원 / 최저입찰가 459,442,000원

등기부현황

순위	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1	소유권	(OOOOO	소멸
2	2014년2월5일	근저당권	중OOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2015년4월28일	압류	국	소멸
4	2018년12월7일	압류	국	소멸
5	2019년3월19일	압류	김OO	소멸
6	2019년6월5일	공매공고	소멸
7	2019년9월17일	임의경매	중OOOOO	소멸

등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1	소유권	(OOOOO	소멸
2	2014년2월5일	근저당권	중OOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2015년4월28일	압류	국	소멸
4	2018년12월7일	압류	국	소멸
5	2019년6월5일	공매공고	소멸
6	2019년9월17일	임의경매	중OOOOO	소멸

지금 보시는 물건의 사건번호는 2019 타경 36771이며 인천지방법원 부천지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 656,345,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 459,442,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2021.03.25(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 45,944,200원을 준비하시면 됩니다.

경기도 김포시 대곶면 대명항로403번길 55 (가동)에 위치한 공장입니다.

경기도 김포시 대곶면 대명항로403번길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2019타경36771
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 656,345,700원,최저입찰가 459,442,000원

경기 #김포공장경매 입찰법원은 부천지원이고
주소는 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동)입니다.
부천지원의 관할지역은 부천시, 김포시입니다.

#경기공장경매 관할등기소는 인천지방법원 부천지원 김포등기소이고
위치는 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경36771 관할세무소는 김포세무소이고
위치는 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동) 입니다.

경기 #김포매매 #대곶면경매 대명항로403번길 55 (가동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,260,995,501원 입니다.

2019타경36771 사건은 03월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 김포시 대곶면 대명항로403번길 55 (가동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 36771입니다.

감정가는 656,345,700원 입니다만, 최저입찰가는 459,442,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 45,944,200원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.03.25(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 공장경매] 김포시 대곶면 대명항로403번길 55 경매 # 2019타경36771

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