¤서종면 근린주택경매(2020타경33785) ±양평 근린주택경매ª경기 양평군 서종면 잠실2길

부동산경매 전문 두리옥션(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 경매상담, 경매취하, 경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]

[ 양평군근린주택경매 ]

사건번호 2020 타경 33785 (1) 경기 양평군 서종면 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 33785 (1) 물건이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2021.04.07(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경기 양평군 서종면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경기도 양평군 서종면 잠실2길 30 근린주택

사건번호	2020 타경 33785
입찰기일	2021.04.07(수) 10:00
감정가격	433,012,150원
최저가격	(49%) 212,176,000원
입찰보증금	(10%) 21,217,600원
물건종류	근린주택
건물면적	174.47㎡(52.78평)
토지(대지권)	1,193.00㎡(360.88평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-11-18	433,012,150	유찰
2차	2020-12-23	303,109,000	변경
3차	2021-01-27	303,109,000	유찰
4차	2021-03-03	212,176,000	변경
5차	2021-04-07	212,176,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도장리 255	대	500 ㎡ (151.25평)
	도장리 255-2	하천	693 ㎡ (209.63평)
건물	잠실2길 30	1층 주택	41.29 ㎡ (12.49평)
	잠실2길 30	1층 근린생활시설	97.18 ㎡ (29.40평)
제시외건물	잠실2길 30	창고	2.7 ㎡ (0.82평)
	잠실2길 30	창고	1.8 ㎡ (0.54평)
	잠실2길 30	창고	1.5 ㎡ (0.45평)
	잠실2길 30	창고등	30 ㎡ (9.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 전원주택단지, 농경지 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 면소재지와 접근성 등 제반 교통환경은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1) : 유사 사다리형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지를 대지조성하였으며, 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호3) : 부정형의 토지로서, 북측하양 완경사지를 대체로 등고평탄하며 조성하였으며, 현황 잡종지 상태(북측 일부는 도로)임.
[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,3 공히 계획관리지역이며,자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호3) 토지는 공부상 지목이 하천이나, 현황 잡종지 상태(북측 일부는 도로)의 토지임.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 기호3)의 북측 일부(약130㎡)는 현황 도로로 이용중인 것으로 목측되며, 도로 이용부분의 정확한 면적의 파악을 위해서는 별도의 측량이 필요함.
[건물구조] 기호가) 시멘트블록구조 및 일반목구조 스레이트지붕, 썬라이트지붕 단층(41.29㎡)으로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 스티로폼, 내벽: 벽지마감 및 몰탈위페인팅, 창호: 하이샷시창호임.
기호나) 경량철골구조 판넬지붕 단층(97.8㎡)으로, 외벽 : 비닐싸이딩판넬 및 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지마가 및 일부 타일마감, 창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 기호 가) : 주택구조(방2, 주방, 욕실, 처마 등)임.
기호 나) : 근린생활시설이며, 현황 공실임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음..
[부합물/종물] 별첨 건물개황도와 같이 부합물로서, 제시외건물이 소재하여 이를 각각 별도로 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호2의 가)부분은 공부상 근린생활시설이나, 현황 주택임.
[참고사항] 1)임대관계는 미상임.
2)본건 건물 가),나)는 조사시점 현재 폐문 상태로서, 상당기간 공실 및 폐문상태인 것으로 탐문조사됨.

 

등기부현황

순위	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1	소유권	김OO	소멸
2	2011년5월30일	근저당권	월OOOOOO	299,000,000원	소멸기준
3	2020년4월24일	근저당권	김OO	5,000,000원	소멸
4	2020년6월22일	임의경매	김OO	소멸

등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1	소유권	김OO	소멸
2	2011년5월30일	근저당권	월OOOOOO	299,000,000원	소멸기준
3	2020년4월24일	근저당권	김OO	5,000,000원	소멸
4	2020년6월22일	임의경매	김OO	소멸

이 물건의 사건번호는 2020 타경 33785이며 수원지방법원 여주지원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 433,012,150원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 212,176,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2021.04.07(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 21,217,600원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2020타경33785 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 433,012,150원 / 최저입찰가 212,176,000원

경기 #양평근린주택경매 입찰법원은 여주지원이고
주소는 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12)입니다.
여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.

#경기근린주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 양평등기소이고
위치는 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경33785 관할세무소는 이천세무소이고
위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.

경기 #양평매매 #서종면경매 잠실2길 30은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,000,000원 입니다.

2020타경33785 사건은 04월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 양평군 서종면 잠실2길 30에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 33785입니다.

감정가는 433,012,150원 입니다만, 최저입찰가는 212,176,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 21,217,600원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.04.07(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양평군 근린주택경매] 양평군 서종면 잠실2길 30 경매 # 2020타경33785

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정하실분이 전혀없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.