[시흥근린주택경매] 2020타경 57017± 시흥시 정왕동 1990-6 옥터초등길 36 경매

부동산경매 전문 두리옥션(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 경매상담, 경매취하, 경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]

[ 시흥시근린주택경매 ]

사건번호 2020 타경 57017 (1) 경기 시흥시 정왕동 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 57017 (1) 물건이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2021.04.08(목) 10:30 매각결정되는 물건입니다. 경기 시흥시 정왕동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경기도 시흥시 정왕동 1990-6 옥터초등길 36 근린주택

사건번호	2020타경57017
입찰기일	2021.04.08(목) 10:30
감정가격	972,562,440원
최저가격	(70%) 680,794,000원
입찰보증금	(10%) 68,079,400원
물건종류	근린주택
건물면적	565.16㎡(170.96평)
토지(대지권)	225.50㎡(68.21평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-03-04	972,562,440	유찰
2차	2021-04-08	680,794,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	정왕동 1990-6	대	225.5 ㎡ (68.21평)
건물	옥터초등길 36	1층 근린생활시설	133.76 ㎡ (40.46평)
	옥터초등길 36	2층 다가구주택	135.16 ㎡ (40.89평)
	옥터초등길 36	3층 다가구주택	117.44 ㎡ (35.53평)
	옥터초등길 36	4층 다가구주택	104 ㎡ (31.46평)
제시외건물	옥터초등길 36	창고/보일러실	7 ㎡ (2.12평)
	옥터초등길 36	주택 일부	7.4 ㎡ (2.24평)
	옥터초등길 36	주택 일부	7.1 ㎡ (2.15평)
	옥터초등길 36	다용도실	18 ㎡ (5.45평)
	옥터초등길 36	주택 일부	5.7 ㎡ (1.72평)
	옥터초등길 36	다용도실	14.8 ㎡ (4.48평)
	옥터초등길 36	계단실	14.8 ㎡ (4.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)
(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 화강석 붙임 및 치장벽돌 마감,내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 페어글라스 및 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 1층: 근린생활시설 1개호 및 주택 1가구 등으로 이용중임.
2층: 주택 3가구로 이용중임.
3층: 주택 3가구로 이용중임.
4층: 주택 2가구로 이용중임.
(※상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 1) 본건 건물 1층 전체는 공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 별첨 ‘건물이용 및 임대현황도’와 같이 1층 일부(북측 부분)가 현황 주택으로 이용중임.
2) 본건 4층은 공부상 다가구주택(1가구)로 등재되어 있으나, 현황 다가구주택(2가구)로 이용중임.
3) 본건 건물은 일반건축물대장상 주택과-33208(2008.10.29)호에 따른 위반건축물[위반 내역 : 3-4층 무단증축(45.66㎡, 주택), 5층(4층으로 판단됨) 가구수위반(1가구→2가 구)]로 등재되어 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

경기도 시흥시 정왕동 1990-6에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2020타경57017
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 972,562,440원,최저입찰가 680,794,000원

등기부현황

순위	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1	소유권	윤OO	소멸
2	2014년6월10일	근저당권	경OOOOOOOOOO	370,500,000원	소멸기준
3	2020년7월8일	임의경매	경OOOOOOOOO	소멸

등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1	소유권	윤OO	소멸
2	2014년6월10일	근저당권	경OOOOOOOOOO	370,500,000원	소멸기준
3	2020년3월11일	전세권	(OOOOOOO	90,000,000원	소멸
4	2020년7월8일	임의경매	경OOOOOOOOO	소멸

경기도 시흥시 정왕동 1990-6 옥터초등길 36에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2020 타경 57017이며 수원지방법원 안산지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 972,562,440원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 680,794,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2021.04.08(목) 10:30입니다. 입찰보증금은 (10%) 68,079,400원을 준비하시면 됩니다.

경기도 시흥시 정왕동 1990-6에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2020타경57017
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 972,562,440원,최저입찰가 680,794,000원

경기 #시흥근린주택경매 입찰법원은 안산지원이고
주소는 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)입니다.
안산지원의 관할지역은 안산시, 광명시, 시흥시입니다.

#경기근린주택경매 관할등기소는 수원지방법원 안산지원 시흥등기소이고
위치는 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경57017 관할세무소는 시흥세무소이고
위치는 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동) 입니다.

경기 #시흥매매 #정왕동경매 1990-6 옥터초등길 36은 부동산임의경매이고 청구금액은 266,337,626원 입니다.

2020타경57017 사건은 04월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 시흥시 정왕동 1990-6 옥터초등길 36에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 57017입니다.

감정가는 972,562,440원 입니다만, 최저입찰가는 680,794,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 68,079,400원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.04.08(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 시흥시 근린주택경매] 시흥시 정왕동 1990-6 옥터초등길 경매 # 2020타경57017

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정하실분이 전혀없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.