2021 타경 104376[1]안양지원 1계 | 경기도 의왕시 모락로 89-15, 107동 2층201호 (오전동,해모로) 아파트경매

사건번호 : 2021 타경 104376[1]

안양지원 1계 | 경기도 의왕시 모락로 89-15, 107동 2층201호 (오전동,해모로) 대법원 바로가기

용도상태매각기일매각대상입찰방법경매구분전용면적감정가채권자대지권최저가채무자평수보증금소유자사건접수개시결정배당종기특이사항

아파트	유찰	2022-04-26 (화) 10시 30분
토지/건물 일괄매각	기일입찰	부동산임의경매
84.93㎡ (25.69평)	감정가 697,000,000원	주OOO OOOO
35.67㎡ (10.79평)	최저가 557,600,000원 (80%)	고OO
-	55,760,000원	고OO
2021년 11월 29일	2021년 12월 01일	-
토지거래계약에관한허가구역

지번용도대지권비율면적비고

대지권현황
오전동27-1	대지권	32839㎡분의35.671㎡	35.67㎡ (10.79평)	미종국

지번층별구조전용면적비고

 

 

건물현황
오전동27-1	107동 2층201호	철근콘크리트구조	84.93㎡ (25.69평)	미종국
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "오전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자: 2004.08.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로, 건축물대장 건축물현황도상 방3, 주방/식당, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로 아파트 단지 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 27미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-27)(호성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-27)(호성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-14)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의왕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(고천처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

 

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2022년 4월 16일(토) 개강. 매주 토 오전10시~12시10분

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