인천 서구 오류동 서구 토지(대지)경매 물건[2021타경510484]

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인천 서구 오류동 1730-5 에 있는 토지(대지) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2010.10.18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경510484이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 510,269,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,188,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 35,718,800원을 준비하시면 됩니다.

소재지	인천광역시 서구 오류동 1730-5
입찰기일	2022.05.16(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경510484	물건번호	2	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	510,269,000원	최저입찰가	(70%) 357,188,000원	입찰보증금	(10%) 35,718,800원
물건종류	토지(대지)	건물면적		토지면적	367.10㎡(111.05평)

사건번호 : 2021 타경 510484 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2010년10월18일	근저당권	검OOOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	2010년10월18일	지상권	검OOOOOOO		소멸
4	2013년10월30일	근저당권	검OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2019년1월11일	근저당권	김OO	100,000,000원	소멸
6	2019년5월23일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년5월10일	임의경매	검OOOOOOO		소멸
8	2021년5월26일	압류	국OOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0회
6개월	1건	2,542,681,000원	2,652,310,000원	0회
12개월	3건	2,524,189,667원	3,053,706,667원	0회

사건번호 : 2021 타경 510484 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 토지(대지) 경매 ** 2021 타경 510484 ** 급매 ** 토지(대지) 매매

[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ‘검단사거리역’ 동측 인근 및 서구 오류동 소재 ‘검단사거리 역’ 동측 및 서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 일련번호 1번 토지 주변은 각종 근린생 활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 후면 상가지대이며, 일련번호 3번 토지 주변은 나지가 대부분인 신흥 개발지대이며, 일련번호 4번 토지 주변은 소규모 공장, 전 및 임야 등이 혼재하는 시가지 주변 야산지대 입니다

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[교통상황] 본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 일련번호 1번 토지 : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중입니다. 일련번호 3번 토지 : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서 주거기타(업무용 건부지)로 이용중입니다. 일련번호 4번 토지 : 인접지 및 인접도로와 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 토지임야로 이용중입니 다

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 일련번호 1번 토지 : 본 건 북서측으로 세로변에 접합니다. 일련번호 3번 토지 : 본 건 남측 및 서측으로 소로변에 접합니다. 일련번호 4번 토지 : 본 건 북측으로 대로변에 접합니다

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 일련번호 1번 토지 : 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하), 용적율 (500/800%이하), 층수(7/12층이하, 3층이상), 건축물용도(건축과에 확인)), 지구단 위계획구역(검단2구획정리), 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}. 일련번호 3번 토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접함) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의 하시기 바랍니다.(560-6599)){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}. 일련번호 4번 토지 : 자연녹지지역 성장관리권역 {수도권정비계획법}, 지적재조사사업지구(오류2지구 지적재조사사업지 구){인천광역시도시계획조례}, 철도보호지구{철도안전법}

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상입니다. 일련번호 3번 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 임차인 소유의 목록 이외의 제시외 건물이 소재하여 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 제시외 건물로 인하여 토지의 사용·수익에 제한 받는 경우 의 토지 단가를 명세표 비고란에 병기하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. {제시외 건물 내역} ㈀ : 사무실, 조립식건물, 약27㎡ ㈁ : 사무실, 조립식건물, 약27㎡ ㈂ : 창고, 컨테이너, 약27㎡

[건물구조] 구조 : 세멘브럭조 와가지붕 1층 건으로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 사용승인일 : 미상

[이용상태] 제2종근린생활시설(음식점)으로 이용중입니다

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 제시외 건물 ㄱ - ㄷ 이 소재합니다. 자세한 사항은 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’를 참조하시기 바랍니다
[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상입니다