경기 화성시 산척동 더레이크시티부영2단지 화성 아파트경매 물건[2021타경7640]

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 화성시 산척동 721에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.05.19(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 화성시 동탄대로8길 65, 2484동 5층501호 (산척동,더레이크시티부영2단지) 경기도 화성시 산척동 721
입찰기일	2022.05.19(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7640	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	873,000,000원	최저입찰가	(70%) 611,100,000원	입찰보증금	(10%) 61,110,000원
물건종류	아파트	건물면적	88.48㎡(26.77평)	토지면적	61.09㎡(18.48평)

사건번호 : 2021 타경 7640 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2019년4월18일	근저당권	(OOOOOO	391,600,000원	소멸기준
3	2020년3월12일	근저당권	(OOOOO	150,000,000원	소멸
4	2020년3월30일	근저당권	이OO	105,000,000원	소멸
5	2020년5월14일	근저당권	(OOOOO	150,000,000원	소멸
6	2020년11월30일	근저당권	박OO	200,000,000원	소멸
7	2020년12월10일	가압류	안OOOOOOOOOO	15,287,823원	소멸
8	2021년1월18일	가압류	(OOOOOOOOO	7,530,615원	소멸
9	2021년2월25일	가압류	(OOOOOOOOOOO	10,503,231원	소멸
10	2021년4월20일	임차권설정	정OO	80,000,000원	소멸
11	2021년7월30일	임의경매	(OOOOOO		소멸
12	2021년8월4일	가압류	비OOOOOOOOOO	10,525,954원	소멸
13	2021년8월12일	임의경매	(OOOOOO		소멸
14	2022년3월10일	압류	화OO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	6건	265,166,667원	310,800,070원	0.7회
6개월	21건	286,428,571원	356,962,925원	0.3회
12개월	57건	292,468,421원	369,402,908원	0.3회

사건번호 : 2021 타경 7640 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2021타경7640 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 873,000,000원 / 최저입찰가 611,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 산척동 소재로서 동탄2신도시 정현초등학교 동측 인근에 위치하는 더레이크시티부영2단지 아파트 2484동 5층 501호인바 본건 주위는 아파트단지, 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임

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[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철근콘크리트조 철골조경사지붕 25층중 5층 일부로서(집합건축물대장상 2018.11.29 사용승인)외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.창호 : 샷시창 등

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[이용상태] 5층 501호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설구비되어 있음

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지형상/이용상태] 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임

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[도로상태] 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함

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[토지이용계획] 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 소로1류, 중로1류,가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 산림보호구역, 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 토지거래허가구역(외국인 등)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1.관계인 부재로 임대관계 미상임.2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임