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본 건은 인천 부평구 산곡동 507 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 5. 22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 755,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 528,500,000원으로 떨어져
2022.05.20(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 인천광역시 부평구 원적로 344, 107동 10층1004호 (산곡동,금호이수마운트밸리) 인천광역시 부평구 산곡동 507 |
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| 입찰기일 | 2022.05.20(금) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경521866 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 755,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 528,500,000원 | 입찰보증금 | (10%) 52,850,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96㎡(25.70평) | 토지면적 | 32.61㎡(9.86평) |
사건번호 : 2021 타경 521866 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월22일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 402,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년10월5일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10건 | 256,300,000원 | 265,762,000원 | 0.4회 |
| 6개월 | 18건 | 273,000,000원 | 283,327,416원 | 0.5회 |
| 12개월 | 46건 | 250,804,348원 | 272,361,491원 | 0.6회 |
사건번호 : 2021 타경 521866 (인천지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 755,000,000원 / 최저입찰가 528,500,000원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부곡초등학교" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가, 점포 등이 혼재하고 있는 지역임
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북측 약 500m 내외 거리에 지하철역(산곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 지상20층 건물 내 제10층 제1004호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅- 창호 : 새시조 창호 등 마감임
[이용상태] 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임
[도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도에 연결되어 있음
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역(2014-05-29), 정비구역(재건축정비구역(산곡한양아파트1단지)), 과밀억제권역 임
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 미상임
