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토지 경매물건/토지(경기)

경기 광주시 초월읍 광주 토지(임야)경매 물건[2021타경2945]

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부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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 [ 경기 광주시 토지(임야) 법원경매 ]

광주시경매,초월읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 2945 토지(임야) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.05.23(월) 10:00인 수원지방법원 성남지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건폐율
"건폐율은 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다. 건폐율의 최대한도는 원칙적으로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조의 규정에 의한 건폐율의 기준에 의하고, 건축법에 따라 그 기준을 완화 또는 강화하여 적용하도록 규정한 경우가 있다(건축법 제47조)."
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소재지 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-28
입찰기일 2022.05.23(월) 10:00 유찰횟수 1회 진행상태 유찰
사건번호 2021타경2945 물건번호 1 입찰법원 수원지방법원 성남지원
감정평가액 985,800,000원 최저입찰가 (70%) 690,060,000원 입찰보증금 (10%) 69,006,000원
물건종류 토지(임야) 건물면적   토지면적 1,860.00㎡(562.65평)

사건번호 : 2021 타경 2945 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 김OO   소멸
2 2020년8월18일 근저당권 평OOOOOO 468,000,000원 소멸기준
3 2020년8월18일 지상권 평OOOOOO   소멸
4 2020년8월24일 근저당권 김OO 520,000,000원 소멸
5 2021년5월25일 강제경매 정OO   소멸
6 2021년5월27일 가압류 김OO 65,000,000원 소멸
7 2021년11월24일 가등기 유OO   소멸
8 2021년12월6일 임의경매 김OO   소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 8건 223,187,833원 114,831,250원 2회
6개월 18건 376,280,419원 220,623,489원 1.8회
12개월 35건 398,241,560원 283,262,194원 1.5회

사건번호 : 2021 타경 2945 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일 물건종류/소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 토지(임야) 경매 ** 2021 타경 2945 ** 급매 ** 토지(임야) 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 소재 초월읍사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음


[교통상황] 본건까지 차량의 접근가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임


[이용상태] 북서하향 완경사지에 위치한 부정형 및 삼각형 토지로서, 근린생활시설 건축 신고 후 토지조성 공사중임


[도로상태] 본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있으나 단차로 인하여 차량의 진출입 어려우며, 본건 북서측으로 인접필지를 통하여 포장도로와 연계되어 있음


[토지이용계획] - 기호 {1}, {2}, {3} 토지 공통계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역),토지거래계약에 관한 허가구역(2020.10.31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 / (외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))


[제시외 물건] 해당사항 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg
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[공부와의 차이] 공부상 지목 "임야"이나 현황 근린생활시설 건축신고 후 토지조성 공사중인 토지임
[참고사항] 임대관계 등 미상임

 

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