[2021타경10076] 인천 중구 운남동 1548-8 <<중구토지(대지)경매>>

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소재지	인천광역시 중구 운남동 1548-8
입찰기일	2022.06.17(금) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경10076	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	853,200,000원	최저입찰가	(49%) 418,068,000원	입찰보증금	(10%) 41,806,800원
물건종류	토지(대지)	건물면적		토지면적	395.00㎡(119.49평)

사건번호 : 2021 타경 10076 (인천지방법원)

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등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2	2015년7월1일	근저당권	남OOOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	2015년7월1일	지상권	남OOOOOOO		소멸
4	2017년3월31일	근저당권	남OOOOOOO	247,000,000원	소멸
5	2021년6월17일	임의경매	남OOOOOOO		소멸
6	2021년7월19일	가압류	(OOOOOOO	228,963,686원	소멸
7	2021년12월10일	압류	중O		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	3건	672,123,267원	467,663,334원	1회
6개월	7건	699,174,129원	606,608,730원	0.7회
12개월	14건	459,879,014원	417,201,365원	0.7회

사건번호 : 2021 타경 10076 (인천지방법원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2021타경10076 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 853,200,000원 / 최저입찰가 418,068,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재, "운남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 동류형의 주거나지 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함

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[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "주거나지" 상태임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)), 성장관리권역(2014-08-05), 토지구획정리사업지구

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] 없 음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] --