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경매사건 2021 타경 54377 토지(전) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.13(월) 10:00인 춘천지방법원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"경매기일의 공고에는 경매부동산의 최저경매 가격을 기재해야 한다. 최초 경매기일의 최저경매가격은 감정인이 평가한 가격이 기준이 되며 경매기일에 있어서 경매신청인이 없어 신경매기일을 지정한 때에는 상당히 저감(통상20%)한 가격이 최저경매가격이 된다. 응찰하고자 할 때에는 항상 공고된 최저경매가격보다 같거나 높게 응찰해야 무효처리가 되지 않는다. (구) 최저입찰가격"
| 소재지 | 강원도 화천군 상서면 파포리 819 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경54377 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정평가액 | 73,400,000원 | 최저입찰가 | (49%) 35,966,000원 | 입찰보증금 | (10%) 3,596,600원 |
| 물건종류 | 토지(전) | 건물면적 | 토지면적 | 2,936.00㎡(888.14평) | |
사건번호 : 2021 타경 54377 (춘천지방법원)
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등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년3월9일 | 근저당권 | 화OOOOOOO | 22,100,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월23일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 45,270,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년10월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 17,499,972원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월12일 | 가압류 | 중OOOOO | 7,362,865원 | 소멸 |
| 6 | 2021년11월18일 | 강제경매 | 경OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2건 | 36,402,150원 | 11,826,500원 | 4회 |
| 6개월 | 6건 | 127,857,550원 | 81,656,167원 | 2.8회 |
| 12개월 | 14건 | 118,110,171원 | 100,940,643원 | 1.6회 |
사건번호 : 2021 타경 54377 (춘천지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 강원도 화천군 상서면 파포리 소재 "숙고개터널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨
[이용상태] 남동측 하향 완경사지대의 일부 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 자연림(토지임야), 주거용건물의 부지, 전 등으로 이용 중임
[도로상태] 본건의 동측으로 로폭 약2-3미터 내외의 콘크리트포장의 현황도로에 접함
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능), 제한보호구역(전방지역:25km), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
[제시외 물건] 본건 토지의 북측 상단부 부분에 후첨하는 "사진"과 같이 경량철골조 판넬지붕 단층(주택, 약24㎡)의 건물 등이 소재하며, 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠수 있는바, 경매진행시 참고 바람
[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 제시외건물의 부지 등으로 이용 중임
[참고사항] 임대관계는 "미상"임
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