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입찰일은 2022.06.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 46,999,200원 입니다.
▩ 위치 : 충청남도 서천군 서천읍 남산로 216
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2021 타경 2212
▩ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원 경매4계
| 소재지 | 충청남도 서천군 서천읍 남산로 216 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.07(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2212 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 479,583,950원 | 최저입찰가 | (49%) 234,996,000원 | 입찰보증금 | (20%) 46,999,200원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 442.37㎡(133.82평) | 토지면적 | 1,346.00㎡(407.17평) |
사건번호 : 2021 타경 2212 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년8월3일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 299,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년7월17일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월11일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년8월3일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 299,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년7월17일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월11일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1건 | 76,569,480원 | 52,500,000원 | 2회 |
| 6개월 | 1건 | 76,569,480원 | 52,500,000원 | 2회 |
| 12개월 | 1건 | 76,569,480원 | 52,500,000원 | 2회 |
사건번호 : 2021 타경 2212 (대전지방법원 홍성지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 주택 경매 ** 2021 타경 2212 ** 급매 ** 주택 매매
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 서천읍 삼산리 소재 "가르메마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 야산, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 서천읍 남산리 소재 "남산리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 서천읍 소재지 외곽지역에 위치하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 비인면 율리 소재 "둔덕마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 한산한 편임
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 이용상황 등은 다소 불편시 됨
5) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨
6) 교통상황=본건까지 차량접근은 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 불편시 됨
7) 형태 및 이용상태=기호(6)은 부정형 완경사로서, 자연림 상태이고, 기호(7)은 부정형 평지의 농경지(전)로 이용 중임
8) 형태 및 이용상태=기호(1)은 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며, 기호(3,4)는 삼각형 및 사다리 완경사로서, 도로 등으로 이용 중임
9) 형태 및 이용상태=부정형 급경사로서, 자연림 상태임
10) 인접 도로상태=본건 북측으로 진입도로를 통하여 2차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임
11) 인접 도로상태=본거 동측으로 폭 약4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임
1[도로상태] 기호(6)은 지적도상 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 되며, 기호(7)은 남측으로 구거를 통하여 접근이 가능함
13) 토지이용계획 및 제한상태=기호(6)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 준보전산지{산지관리법}임.기호(7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임
14) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,4) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임
1[토지이용계획] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500m 돼지,닭,개,오리,메추리 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임
1[제시외 물건] 기호(1) 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함
1[제시외 물건] 없 음
1[제시외 물건] 기호(6) 임지상에 연고미상의 제시외 분묘가 수기 소재함
1[공부와의 차이] 없 음
20) 공부와의 차이=없 음
21) 공부와의 차이=없 음
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임
[건물구조] 벽돌구조 싱글지붕 2층 건으로서,외 벽 : 황토벽돌치장쌓기 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 경량목구조마감 등창 호 : 칼라알미늄샷시 마감임.부속건축물 : 일반철골구조 싱글지붕 단층(현황 "복층구조")으로서,외 벽 : 알미늄복합판넬마감 등내 벽 : 난연판넬위 벽지 및 일부 타일마감, 경량목구조마감 등창 호 : 하이샷시 이중창호임
[이용상태] 기호(2) 1,2층 공히 주택으로 이용 중임.기호(2) 부속건축물은 공부상 "부속창고"이나, 현황 복층구조의 "주택"임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 기호(2) 건물과 연계하여 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함
[공부와의 차이] 기호(2) 부속건축물은 공부상 "부속창고"이나, 현황 복층구조의 "주택"임
[참고사항] 임대내역 미상임
