[강원횡성주택경매] 횡성군 공근면 신촌리 730-2 경매 # 2021타경1935 #

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
강원 횡성군 공근면 신촌리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원 원주지원(2021타경1935)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 271,795,680원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 133,180,000원입니다.
2022.05.30(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	강원도 횡성군 공근면 신촌리 730-2
입찰기일	2022.05.30(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경1935	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원 원주지원
감정평가액	271,795,680원	최저입찰가	(49%) 133,180,000원	입찰보증금	(10%) 13,318,000원
물건종류	주택	건물면적	204.38㎡(61.82평)	토지면적	1,084.00㎡(327.91평)

사건번호 : 2021 타경 1935 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2013년5월31일	근저당권	농OOOOOO	132,000,000원	소멸기준
3	2017년7월26일	가압류	김OO	26,500,000원	소멸
4	2021년3월2일	근저당권	임OO	60,000,000원	소멸
5	2021년3월15일	가압류	케OOOOOOOOO	12,206,088원	소멸
6	2021년3월16일	가압류	농OOOOOOO	95,393,832원	소멸
7	2021년4월28일	가압류	(OOOOOOOOOO	20,980,398원	소멸
8	2021년6월28일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
9	2021년7월1일	가압류	농OOOOOOO	7,568,903원	소멸
10	2021년7월15일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년11월11일	가압류	삼OOOOOOO	29,968,974원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	2건	619,705,990원	250,389,400원	3.5회
6개월	4건	452,337,693원	212,062,200원	2.8회
12개월	7건	523,522,416원	263,228,114원	2.4회

사건번호 : 2021 타경 1935 (춘천지방법원 원주지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 주택 경매 ** 2021 타경 1935 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 공근면 신촌리 소재 "신촌IC" 남서측 근거리에 위치하고, 부근은 농경지 및 농가주택, 자연림 등으로 형성된 순수 농촌지대임

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[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 일련번호(1,2): 동향의 지세에 일부 자체 평탄조성된 2필일단의 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.일련번호(3): 동향의 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 일련번호(1,2): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.일련번호(3): 본건이 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로임

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 일련번호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] 해당사항 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 입찰시 정확한 경계 등을 재확인하시기 바람
[건물구조] 조적조(사이딩마감) 및 경량철골조 샌드위치판넬(아스팔트슁글마감)지붕 2층 건물로서, 외벽: 목재 사이딩마감 등, 창호: 플라스틱 창호 이중창 등임
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재함
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건은 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람