[인천서구다가구경매] 서구 마전동 당하지구7블럭1로트 경매 # 2021타경501251 #

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감정가는 1,537,680,400원입니다만 최저입찰가는 753,463,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.06.02(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 75,346,300원 입니다.

    ※ 위치 : 인천광역시 서구 마전동 당하지구7블럭1로트
    ※ 유형 : 다가구
    ※ 사건번호 : 2021 타경 501251
    ※ 집행법원 : 인천지방법원 경매21계

소재지	인천광역시 서구 마전동 당하지구7블럭1로트
입찰기일	2022.06.02(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경501251	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	1,537,680,400원	최저입찰가	(49%) 753,463,000원	입찰보증금	(10%) 75,346,300원
물건종류	다가구	건물면적	581.98㎡(176.05평)	토지면적	389.50㎡(117.82평)

사건번호 : 2021 타경 501251 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2016년10월27일	근저당권	농OOOOOO	384,000,000원	소멸기준
3	2020년1월7일	압류	서O		소멸
4	2021년1월21일	강제경매	권OO		소멸
5	2021년2월2일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2016년10월27일	근저당권	농OOOOOO	384,000,000원	소멸기준
3	2020년2월4일	가압류	윤OO	35,000,000원	소멸
4	2020년4월3일	임차권설정	신OO	35,000,000원	소멸
5	2020년10월23일	임차권설정	하OO	40,000,000원	소멸
6	2020년11월4일	임차권설정	장OO	40,000,000원	소멸
7	2020년12월23일	임차권설정	권OO	35,000,000원	소멸
8	2021년1월21일	강제경매	권OO		소멸
9	2021년5월25일	임차권설정	김OO	35,000,000원	소멸
10	2021년9월15일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	15건	443,379,142원	438,447,067원	1.7회
6개월	26건	1,312,747,848원	1,379,462,065원	1.3회
12개월	47건	997,419,401원	952,956,879원	1.6회

사건번호 : 2021 타경 501251 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 501251 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 마전동 당하지구7블럭1로트 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 사다리형의 토지로서, 인접 도로와 등고 평탄하며, 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 본건 남서측 및 북측으로 로폭 약 12미터, 10미터의 포장도로에 각각 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2012-06-12), 제1종지구단위계획구역(2012-06-25)(건폐율(60%이하),용적률(150%이하),층수(3층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 성장관리권역{수도권정비계획법}임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] 없 음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,(사용승인 : 2011.05.20)외벽 : 몰탈위 돌붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 등 창호임
[이용상태] 단독(다가구)주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임