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근린시설경매 / 화성시 팔탄면 덕천리 122-1 / 근린시설 매매, 전세 / 2021타경55816
| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.27(금) 10:30 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경55816 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 2,482,628,000원 | 최저입찰가 | (49%) 1,216,488,000원 | 입찰보증금 | (10%) 121,648,800원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,422.06㎡(732.67평) | 토지면적 | 1,697.00㎡(513.34평) |
사건번호 : 2021 타경 55816 (수원지방법원)
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등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년1월10일 | 근저당권 | 태OOOOOOOO | 2,912,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년11월19일 | 근저당권 | 백OOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년8월10일 | 근저당권 | 한OO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월26일 | 임의경매 | 태OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년11월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 32,204,990원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년1월10일 | 근저당권 | 태OOOOOOOO | 2,912,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년11월19일 | 근저당권 | 백OOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년8월10일 | 근저당권 | 한OO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월26일 | 임의경매 | 태OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년11월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 32,204,990원 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 12건 | 1,047,113,771원 | 1,156,388,624원 | 0.5회 |
| 6개월 | 35건 | 1,974,033,908원 | 1,909,880,097원 | 0.7회 |
| 12개월 | 83건 | 2,052,224,187원 | 1,830,399,563원 | 1.1회 |
사건번호 : 2021 타경 55816 (수원지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "덕천마을회관" 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 숙박시설 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 주변환경및 입지여건은 보통인 편입니다
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다
[이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 기호1 은 상업용 건부지로 이용중이며 기호3 은 도로로 이용중입니다
[도로상태] 기호1: 본건의 남측으로 노폭 4미터내외의 포장도로에 접함기호3: 본건이 도로임
[토지이용계획] 기호1, 기호 3 :계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인.법인.단체대상.주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 해당없음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 없 음
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상 3층건으로 ( 사용승인일: 1995. 04. 07) 외 벽: 일부 돌붙임, 드라이비트마감 내 벽: 인테리어 내장재, 타일 등 마감 창 호: 알루미늄샷시창호임
[이용상태] 건물 전체를 대중목욕탕으로 이용중이며지하층: 영화관, 수면실 , 보석방, 황토방, 기계실 등으로 이용중임.1층: 찜질방, 헬스장, 식장, 주방, 매점 등으로 이용중임.2층: 여자탈의실 및 여탕 등으로 이용중임.3층: 남자탈의실 및 남탕 등으로 이용중임
[설비내역] 시스템 냉방설비, 엘리베이터, 스프링쿨러, 소화전, 위생.급배수설비, 화재탐지설비등 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외 건물이 수동 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 없음
