[경기하남다가구경매] 하남시 덕풍동 860 경매 # 2021타경52063 #

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감정가 2,086,143,680원인 경기 하남시 덕풍동에 있는 다가구 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,460,301,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2021타경52063이며 입찰일은 2022.06.27(월) 14:00입니다.

소재지	경기도 하남시 덕풍동 860
입찰기일	2022.06.27(월) 14:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경52063	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	2,086,143,680원	최저입찰가	(70%) 1,460,301,000원	입찰보증금	(10%) 146,030,100원
물건종류	다가구	건물면적	506.68㎡(153.27평)	토지면적	300.20㎡(90.81평)

사건번호 : 2021 타경 52063 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년5월15일	근저당권	롯OOOOOOOO	200,000,000원	소멸기준
3	2019년5월15일	근저당권	이OO	700,000,000원	소멸
4	2020년12월1일	압류	제OO		소멸
5	2021년3월16일	임의경매	이OO		소멸
6	2021년3월19일	임의경매	롯OOOOOOOOO		소멸
7	2021년3월25일	압류	하OO		소멸
8	2021년4월20일	압류	제OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년5월15일	근저당권	롯OOOOOOOO	200,000,000원	소멸기준
3	2019년5월15일	근저당권	이OO	700,000,000원	소멸
4	2020년5월29일	임차권설정	김OO	350,000,000원	소멸
5	2020년12월1일	압류	제OO		소멸
6	2021년3월16일	임의경매	이OO		소멸
7	2021년3월19일	임의경매	롯OOOOOOOOO		소멸
8	2021년7월16일	압류	국OOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0회
6개월	0건	0원	0원	0회
12개월	1건	1,191,216,000원	1,279,420,000원	1회

사건번호 : 2021 타경 52063 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 52063 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 하남시 덕풍동 860 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 위치하고 있는 등 제반 주위환경 보통임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시 됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 대략 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사중학교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 : 미상임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서,외벽 : 대리석 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 대리석 마감 등창호 : 샷시 이중창호 등임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] -

[공부와의 차이] 공부상 지층 용도 "다가구주택(창고)", 옥탑1층 용도 "다가구주택(다락-연면적제외)"로 등재되어 있으나, 현장 탐문조사시 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음
[참고사항] 임대관계 : 미상임