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숙박시설경매 / 예산군 덕산면 덕산온천로 324-21 / 숙박시설 매매, 전세 / 2021타경3628
| 소재지 | 충청남도 예산군 덕산면 덕산온천로 324-21 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.28(화) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경3628 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 1,372,118,800원 | 최저입찰가 | (34%) 470,637,000원 | 입찰보증금 | (10%) 47,063,700원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,147.80㎡(347.21평) | 토지면적 | 1,350.00㎡(408.38평) |
사건번호 : 2021 타경 3628 (대전지방법원 홍성지원)
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등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년12월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 732,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년4월19일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월25일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년10월27일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 35,059,272원 | 소멸 |
| 6 | 2021년12월27일 | 가압류 | (OOOOOOO | 40,294,257원 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 6개월 | 8건 | 200,125,000원 | 92,380,000원 | 3회 |
| 12개월 | 8건 | 200,125,000원 | 92,380,000원 | 3회 |
사건번호 : 2021 타경 3628 (대전지방법원 홍성지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨
[이용상태] 3필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 세로(가)를 이용중이며, 본건 북측의 일부를 현황 "도로"로 이용중임
[토지이용계획] 기호 1) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(덕산){온천법}, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률}.기호 2) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(덕산){온천법}, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률}.기호 3) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(덕산){온천법}, 개발촉진지구{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률}
[제시외 물건] 본건 지상에 이동이 용이한 제시외 컨테이너 1개동 및 제시외조경수가 소재하는 바, 제시외조경수는 토지에 포함하여 감정평가하였음
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "대"이나, 본건 북측의 일부를 현황 "도로"로 이용중임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : -
[건물구조] 기호 4) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건으로서,외 벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.바 닥 : 타일 등 마감.창 호 : 샷치 창호 등임
[이용상태] 기호 4) : 근린생활시설 및 여관 등으로 이용중임. - 1층 : 근린생활시설 - 2-4층 : 여관 - 지층 : 근린생활시설, 창고 등
[설비내역] 기호 4) : 위생 및 급배수설비 및 기타 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물로 사료되는 기호㉠-㉣이 소재하는 바, 감정평가 목적에 따라 기호㉠-㉣을 개략적으로 실측 사정하고 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가하였음
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : -
