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감정가 대비 100% 저감되어 504,000,000원으로
2022.06.21(화) 10:30 수원지방법원 안양지원 경매2계 전화 :☎ 031-8086-1282에서 진행됩니다.
| 소재지 | 경기도 의왕시 부곡초등1길 16, 1동 5층522호 (삼동,우성5차아파트) 경기도 의왕시 삼동 146 |
||||
| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경100159 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정평가액 | 504,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 504,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 50,400,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 52.49㎡(15.88평) | 토지면적 | 27.36㎡(8.28평) |
사건번호 : 2022 타경 100159 (수원지방법원 안양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월14일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 121,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월25일 | 근저당권 | 제OOOOOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년1월18일 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2건 | 645,000,000원 | 572,784,500원 | 1.5회 |
| 6개월 | 4건 | 678,750,000원 | 581,976,250원 | 1.3회 |
| 12개월 | 8건 | 733,875,000원 | 731,325,750원 | 0.9회 |
사건번호 : 2022 타경 100159 (수원지방법원 안양지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 아파트 경매 ** 2022 타경 100159 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "부곡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지대임
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 사내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 522호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
[이용상태] 아파트(후첨 건물개황도 참조)로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 부정형 평지로서 아파트용 건부지로 이용중임
[도로상태] 서측 및 북측으로 외곽 도로와 연계됨
[토지이용계획] 기호1 (146번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2019-09-23) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-10-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(부곡초등 학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) ){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기관리권역{대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타 용도지역지구미분류{도로법}, 정비구역(2019-09-23){도시 및 주거환경정비법}, 도시 교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}, 배수구역(부곡배수구역){하수도법}, 하수처리구역(부곡처리구역){하수도법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임. 기호2 (산110-1번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-10-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보 호구역(부곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(해발 178 .21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기관리 권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전 법}, 교통기타용도지역지구미분류{도로법}, 정비구역(2019-09-23){도시 및 주거환경 정비법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관 리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(부곡배수구역){하수도법}, 하수처 리구역(부곡처리구역){하수도법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임. 기호3 (산110번지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-10-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안 전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)){군사기지 및 군 사시설 보호법}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환 경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류{도로법}, 정비구역(2019- 09-23){도시 및 주거환경정비법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제 지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 생활소음 진동관리지역{소음진동관리법}, 소하천예정지(2019-12-27)(윗장안천){소하천정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(부곡배수구역){하수도법}, 하수처리구역 (부곡처리구역){하수도법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임. 기호4 (산110-2번지) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2019-09-23) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-10-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(부곡초등학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역 지구미분류{도로법}, 정비구역(2019-09-23){도시 및 주거환경정비법}, 도시교통정비 지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 소하천예정지(2019 -12-27)(윗장안천){소하천정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(부곡 배수구역){하수도법}, 하수처리구역(부곡처리구역){하수도법}, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임
[공부와의 차이] 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 소재지가 1989.1.1자 및 2008.6.30자로 행정구역 및 지번이 변경되었음
[참고사항] - 임대관계 미상임. - 본건 아파트는 "부곡 다 구역" 정비구역에 편입되었음. - 공부상 1동이나 실제 101동으로 통칭중임
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