부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하,
경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]
부동산경매길라잡이 경매강의(무료영상)
https://youtu.be/jCpMmUmNJio
본 건은 경기 김포시 구래동 6887-10 에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 권OOO이고 채권자인 검OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.12.07.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 422,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 295,400,000원으로 떨어져
2022.06.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강8로 314, 3층305호 (구래동,타임스퀘어) 경기도 김포시 구래동 6887-10 |
||||
| 입찰기일 | 2022.06.28(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경36279 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 422,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 295,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 29,540,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 117.60㎡(35.57평) | 토지면적 | 79.16㎡(23.95평) |
사건번호 : 2021 타경 36279 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년12월7일 | 근저당권 | 검OOOOOOO | 513,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월16일 | 근저당권 | 김OO | 247,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월16일 | 근저당권 | 박OO | 182,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월8일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월28일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 58,909,055원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월16일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 220,210,101원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 948,728,970원 | 소멸 |
| 9 | 2021년8월10일 | 임의경매 | 검OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년9월23일 | 가압류 | 신OOOOO | 425,229,286원 | 소멸 |
| 11 | 2022년4월28일 | 압류 | 국 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 11건 | 577,909,091원 | 326,642,145원 | 2.4회 |
| 6개월 | 20건 | 516,459,400원 | 320,800,263원 | 2회 |
| 12개월 | 22건 | 523,446,000원 | 337,895,607원 | 1.9회 |
사건번호 : 2021 타경 36279 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한강신도시 호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 3층 304호 및 305호로서 외벽 : 화강석버너구이마감 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 새시창호임
[이용상태] 근린생활시설(스크린 골프장)로 이용중임
[설비내역] 위생설비,승강기,소화전,화재탐지설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 2필1단의 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임
[도로상태] 본건 소재 토지는 서측으로 중로, 남측으로 대로에 접함
[토지이용계획] 기호1 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(김포은솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)기호2 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(김포은솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 기준시점 현재 임대중임.기 타 : 없 음
'상가 경매물건 > 상가(경기)' 카테고리의 다른 글
| 경기 수원시 권선구 로얄팰리스 수원 근린상가경매 물건[2021타경66793] (0) | 2022.07.13 |
|---|---|
| [2022타경100197] 경기 군포시 부곡동 1248 티타워 <<군포근린상가경매>> (0) | 2022.06.23 |
| [2021타경3680] 경기 시흥시 정왕동 시흥배곧신도시상6-1-1블럭 배곧두손지젤타워 <<시흥근린상가경매>> (0) | 2022.06.12 |
| [경기평택근린상가경매] 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 경매 # 2021타경46590 # (0) | 2022.05.25 |
| [경기부천근린상가경매] 부천시 중동 1151-2 천마프라자 경매 # 2019타경9953 # (0) | 2022.05.23 |
