[2022타경100043] 경기 과천시 원문동 4 래미안 슈르 <<과천아파트경매>>

부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.

권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하,

경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅

문의전화 1544-4309

www.dooriauction.co.kr

인터넷 검색창에 [두리옥션]

부동산경매 컨설팅 안내 https://blog.naver.com/shtjd2004/221527617266

부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699

부동산경매길라잡이 경매강의(무료영상)
https://youtu.be/jCpMmUmNJio

소재지	경기도 과천시 별양로 12, 342동 10층1002호 (원문동,래미안 슈르) 경기도 과천시 원문동 4
입찰기일	2022.07.05(화) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경100043	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정평가액	1,830,000,000원	최저입찰가	(80%) 1,464,000,000원	입찰보증금	(10%) 146,400,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.95㎡(25.70평)	토지면적	56.09㎡(16.97평)

사건번호 : 2022 타경 100043 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	구OO		소멸
3	2017년2월27일	가압류	한OOOOOO	2,673,638,330원	소멸기준
4	2018년4월16일	근저당권	(OOOOOOOO	390,000,000원	소멸
5	2020년12월7일	압류	과OO		소멸
6	2021년7월20일	가등기	양OO		소멸
7	2022년1월5일	강제경매	김OO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0회
6개월	1건	235,556,000원	235,856,000원	0회
12개월	3건	1,078,518,667원	1,100,318,666원	0.7회

사건번호 : 2022 타경 100043 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100043 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 과천시 별양로 12, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "갈현동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 정부과천청사역(4호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 양호한 편임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 10층 1002호로서,외벽: 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임 마감 등,창호: 하이샷시 이중창임

경매컨설팅안내 부동산경매 컨설팅 안내 https://blog.naver.com/shtjd2004/221527617266

부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임

토지경매전문, 부동산경매, 법원경매, 대법원경매, 두리옥션, 안양법원경매, 안양지원경매, 수도권부동산경매, 아파트경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 단독주택경매,토지경매,상가경매, 공장경매, 토지경매전문, 전답 과수원, 잡종지 임야, 공장부지, 아파트형공장경매.

[도로상태] 남측 및 남동측으로 과천대로, 서측으로 중앙로, 북측 및 북서측으로 별양로, 북동측으로 코오롱로에 각각 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2019-04-17)(주택건설사업계획승인)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉),개발제한구역, 상대보호구역(2014-06-02)(과천노을유치원), 상대보호구역(2014-06-02)(과천문원중학교), 상대보호구역(문원초등학교), 절대보호구역(2014-06-02)(과천노을유치원), 절대보호구역(2014-06-02)(과천문원중학교), 도로구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정(지정기간 2021년 5월1일-2022년 4월 30일)), {추가기재} 제1종 지구단위계획의 상세계획은 도시계획과 별도 확인요함
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 원문동 4 외 1필지에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 원문동 4단일 지상에 소재함
[참고사항] 임대관계는 미상임