[2021타경80847] 경기 연천군 군남면 선곡리 692-9 <<연천토지(전)경매>>

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 연천군 군남면 선곡리에 소재한 토지(전) 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2021타경80847)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 127,072,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 88,950,000원입니다.
2022.07.12(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 연천군 군남면 선곡리 692-9
입찰기일	2022.07.12(화) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경80847	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	127,072,000원	최저입찰가	(70%) 88,950,000원	입찰보증금	(10%) 8,895,000원
물건종류	토지(전)	건물면적		토지면적	1,281.00㎡(387.50평)

사건번호 : 2021 타경 80847 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	안OO		소멸
2	2020년7월10일	가압류	신OOOOO	405,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	가압류	(OOOOOOO	158,284,372원	소멸
4	2021년4월19일	가압류	(OOOOOOO	47,690,926원	소멸
5	2021년7월12일	강제경매	신OOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	4건	171,982,850원	195,493,100원	0.5회
6개월	6건	190,962,733원	199,243,733원	0.8회
12개월	18건	599,123,322원	506,983,839원	1.5회

사건번호 : 2021 타경 80847 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 80847 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 연천군 군남면 선곡리 토지(전)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 군남면 선곡리 소재 "선곡리마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는자연취락, 펜션. 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임

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[교통상황] 본건까지 차량진입은 가능하나, 대중교통 여건은 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 기호 1,3,4는 사다리형의 토지로서. 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,4는 전으로, 기호3은일부 제시외 건부지로 이용중이고, 기호 기호 2,5,6은 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하나, 기호 5의 남측 부분은 남동향의 경사지이고 기호 2,5,6 공히 현황 도로 등으로 이용중이며, 기호 7은 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하고 현황 전으로 이용 중임,

[도로상태] 기호 2,6 동측에 있는 소로와 연계하여 기호 2,5 지상으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있어서, 기호 7과 기호 3,4(지적상 맹지)는 현황 남측 인접지를 통하여 출입하고 있음

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[토지이용계획] 기호 1,4,5,7 : 농림지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), 제한보호구역. 제한보호구역 (행정위임 9m), 농업진흥구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.기호 2,6 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-군남2)(접합), 가축사육제한구역 (전축종 제한지역), 제한보호구역. 제한보호구역(행정위임 9m), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), 제한보호구역. 제한보호구역(행정위임 9m), (한강)폐기물매립시설설치제한지역

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[제시외 물건] 본건 기호 3 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외건물 2동 (판넬조 판넬지붕 및 렉산지붕 단층 주택 약 32.5㎡, 판넬조 철판지붕 단층 창고 약 29.2㎡)이 소재하고 있으며, 기호4,7 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외수목(아로니아 약 100여주)이 소재하고 있음

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[공부와의 차이] 본건 토지 기호 1,6,7의 공부상 지목은 "답", 기호 3의 공부상 지목은 "전"이나, 기호 1,7은 현황 "전", 기호 3은 일부 제시외 건부지로, 기호 6은 현황"도로" 등으로 이용중임

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[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -