[2021타경68819] 경기 파주시 파주읍 부곡리 381-1 <<파주토지(전)경매>>

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오늘은 경기 파주시 파주읍 부곡리에 있는 토지(전) 물건을 포스팅합니다.
2021타경68819 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,184,638,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 580,473,000원입니다.
토지면적은 3,679.00㎡(1,112.90평)입니다.

물건소재지	경기도 파주시 파주읍 부곡리 381-1
경매일자	2022.07.26(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경68819	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	1,184,638,000원	채권자	광OOOO	사건접수일	2021.09.07
최저입찰가	(49%) 580,473,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.09.08
입찰보증금	(10%) 58,047,300원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.11.22
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	3,679.00㎡(1,112.90평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 68819

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	주OO		소멸
2	2020년9월7일	근저당권	광OOOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2020년9월7일	지상권	광OOOOOOO		소멸
4	2021년5월3일	가압류	서OOOOOOO	12,320,799원	소멸
5	2021년6월8일	압류	국		소멸
6	2021년8월13일	근저당권	박OO	54,400,000원	소멸
7	2021년9월6일	가압류	양OOOOOOOO	50,298,247원	소멸
8	2021년9월8일	임의경매	광OOOOOOO		소멸
9	2021년9월29일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년11월11일	가압류	신OOOOOOO	57,872,749원	소멸
11	2022년4월26일	압류	중OO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	16건	256,543,463원	176,225,619원	1.5회
6개월	26건	387,364,278원	301,206,877원	1.3회
12개월	44건	290,288,826원	228,286,561원	1.2회

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 68819 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 파주시 파주읍 부곡리 토지(전)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "부곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 소규모 공장 및 창고, 자연림 등이 혼재하는 근교 농경지대임

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[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 전 등의 상태임

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[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 3미터의 도로가 개설되어 있음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[제시외 물건] 본건 토지 지상에 제시외 비닐하우스가 소재하나 별도의 경제적 가치가 희박하다고 판단되는바, 이를 감안하지 않고 토지만을 평가하였음

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[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임