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여주시경매,천송동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 1709 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.07.20(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"등기부의 내용을 등사한 문서이다. 수수료를 납부하면 누구라도 그 등본의 교부를 청구할 수 있다. 전부를 등사한 것이 등본이고, 일부 를 등사한 것이 초본인데 모두 등기내용에 상위없음이 증명된다 "
2021 타경 1709
| 소재지 | 경기도 여주시 천송동 473 주택 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 매각기일 | 2022.07.20(수) 10:00 | |
| 감 정 가 | 614,614,742원 | 채무자/소유자 | / | 접 수 일 | 2021-04-08 |
| 최 저 가 | 210,813,000원 (34%) | 토지총면적 | 1,159.00㎡(350.60평) | 경매개시일 | 2021-04-08 |
| 입찰보증금 | (10%) 21,081,300원 | 건물총면적 | 238.03㎡(72.00평) | 배당종기일 | 2021-07-20 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-26 | 614,614,742 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-02 | 430,230,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-04-06 | 301,161,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-05-11 | 210,813,000 | 변경 |
| 5차 | 2022-07-20 | 210,813,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 3 | 임의경매 | 2021년4월13일 | 심OO | 소멸기준 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 3 | 임의경매 | 2021년4월13일 | 심OO | 소멸기준 |
** 주택 경매 ** 2021 타경 1709 ** 급매 ** 주택 매매
[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 여주시 천송동 소재 "오학천송도시개발구역" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농가주택, 농경지, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 보통이며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통의 이용상황은 보통임
[이용상태] 본건은 대체로 남측 하향 완경사지대 내 부정형지로 귀 제시 목록 및 지목 "장"이나 현황 주택 및 공장, 창고 등의 건부지로 이용중임. 본건 남동측 일부 면적은 후첨 "사진용지"와 같이 진입로로 이용중으로 목측되며 정확한 사항은 측량을 요함
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[도로상태] 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약5m의 현황 도로 (본건 일부 포함)를 통하여 출입하고 있음
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역(2020-12-17), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임
[제시외 물건] 특이사항 없음
[공부와의 차이] 본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "장"이나 현황 주택, 공장, 창고 등의 건부지로 이용중으로목측되며, 남동측 일부 면적은 후첨 "사진용지"와 같이 진입로로 이용중으로 목측됨(정확한 사항은 측량을 요함)
[참고사항] 임대사항 미상임
[건물구조] 본건 기호2는 브럭조 스레트지붕 단층 건으로서 외 벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈 등창 호 : 목재 및 일부 샷시 창호임. (1970년 건축물)
[이용상태] 본건 기호2는 주택, 공장 등으로 이용중임
[설비내역] 기본적 위생 및 급배수설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2) 브럭조 스레트지붕 공장 101.74㎡은 현장조사시 소재불명으로 평가외 하였으니 경매시 참조하시기 바람
[참고사항] 임대관계: 미상임.본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부를 육안으로 확인할 수 없었으므로 이용상황 등에 대하여 건축물관리대장 상 도면 및 외관탐문에 의하였으며, 내부구조와 이용상황이 실재와 다를 수 있는 바 경매시 참조 및 유의하시기 바람
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