и수정구 아파트경매(2021타경5425) ё성남 아파트경매ш경기 성남시 수정구 창곡동 위례센트럴푸르지오

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감정가는 1,670,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,169,000,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.01(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 116,900,000원 입니다.

    ▧ 위치 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 211, 5404동 5층503호 (창곡동,위례센트럴푸르지오)
    ▧ 유형 : 아파트
    ▧ 사건번호 : 2021 타경 5425
    ▧ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매8계

물건소재지	경기도 성남시 수정구 위례순환로 211, 5404동 5층503호 (창곡동,위례센트럴푸르지오) 경기도 성남시 수정구 창곡동 519
경매일자	2022.08.01(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경5425	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	1,670,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.10.13
최저입찰가	(70%) 1,169,000,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.10.15
입찰보증금	(10%) 116,900,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.12.27
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	101.97㎡(30.84평)	토지면적	58.62㎡(17.73평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 5425

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김O		소멸
3	2016년6월21일	근저당권	(OOOOOO	567,300,000원	소멸기준
4	2017년4월7일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2019년11월27일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	480,000,000원	소멸
6	2020년5월18일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
7	2021년10월15일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
8	2021년10월27일	가압류	박OO	263,645,000원	소멸
9	2021년10월28일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
10	2022년1월3일	가압류	(OOOOOO	102,793,056원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0회
6개월	0건	0원	0원	0회
12개월	1건	950,000,000원	1,185,650,000원	0회

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5425 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 성남시 수정구 위례순환로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸른초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내5층 503호로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임마감.내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.창호: 하이샷시 창호임

경매컨설팅안내 부동산경매 컨설팅 안내 https://blog.naver.com/shtjd2004/221527617266



부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699

[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임

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[도로상태] 본건 아파트단지의 남측과 남동측 단지 출입구를 통해 왕복4차선 위례순환로와 연결되며서측으로 왕복3차선 위례동로와 접함

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[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지,준보전산지. 과밀억제권역임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임.본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니경매참여 시 참고하시기 바랍니다