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아파트 경매물건/아파트(수원)

아파트 경매, 급매 매매 임대, 경기지역 아파트 경매, 우만동 아파트 경매물건, 2014타경44511, 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 1층 102호 (우만동,월드메르디앙아파트), 감정가 329,000,000원, 최저가 230,300,000원, 부동산경매 전문회사 두리옥션

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수원지법  2014 타경 44511 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.03.13 10:30 ~ (금) 경매11계 (031)210-1271
소재지 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 1층 102호 (우만동,월드메르디앙아파트)
[도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 104동 1층 102호 (우만동,월드메르디앙아파트) [사건접수] 2014.09.18
물건종별 아파트 감정가 329,000,000원
대지권 45㎡ (13.61평) 최저가 (70%) 230,300,000원
전용면적 84㎡ (25.48평) 보증금 (10%) 23,030,000원
평형 청구금액 335,116,027
입찰방법 임의 배당종기일 2014.12.15
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.09.19
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.02.04 329,000,000  유찰
2 2015.03.13 230,300,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
권광로373- 104동1층102호 철근콘크리트조 아파트 84.237㎡ (25.5평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 우만동600 소유권 45.89㎡ ( 13.9 평 ) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 팔달초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물중 1층 102호(계단식)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등임.
[ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. (후면 내부구조도 참조)
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장 등이 구비되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,대로1류(접함), 소로1류(접함),소로2류(접함),중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2004-07-31 소유권 *** 소멸
을13 2009-10-23 (근)저당 *** 403,000,000원 말소기준
갑7 2012-10-29 가압류 *** 65,140,956원 소멸
갑8 2012-11-02 압류 *** 소멸
갑9 2014-09-19 임의경매 *** 소멸

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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집


안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.


부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.


접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .




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