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| 소재지 | 서울특별시 동대문구 서울시립대로 31, 102동 1층 117호 (전농동,동아아파트)
[도로명주소] 서울특별시 동대문구 서울시립대로 31, 102동 1층 117호 (전농동,동아아파트) [사건접수] 2014.06.27 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 480,000,000원 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 최저가 | (80%) 384,000,000원 | |||
| 전용면적 | 67㎡ (20.18평) | 보증금 | (10%) 38,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 320,923,121 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.11 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.06.30 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.15 | 480,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.19 | 384,000,000 | 변경 |
| 3 | 2015.03.16 | 384,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서울시립대로31- | 102동1층117호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 34.87㎡ (10.5평) | |
| 서울시립대로31- | 102동1층118호 | 철근콘크리트조 | 공동주택(아파트) | 31.85㎡ (9.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 전농동645-2 | 소유권 | 11.73㎡ ( 3.5 평 ) | - | |
| 2 | 전농동645-2 | 소유권 | 10.71㎡ ( 3.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.04.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 동화솥뚜껑삼겹살임차인 102동 117호, 118호 (대표 최순금) |
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전입 2013.04.09 확정 무 배당 2014.09.04 |
*** | 점포임차인 전부(117호, 118호) |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 동아건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 11336㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 20~22 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)2248-4278 |
| 입주년도 | 1997/09 | ||
| 교육시설 | 신답초,동대문여중,청량실업학교,서울시립대학교 | ||
| 주변시설 | 서울성심병원,전농프라자,광문시장,동부청과시장,군자공원 | ||
| 교통사항 | 배동로,사가정길 인접 | ||
| 주변사항 | 답십리6-4지구재개발,102동주상복합 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동대문구 소재 신답초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린상가, 주상건물, 아파트단지, 주택 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건 인접 도로변으로 각종 노선버스가 운행되고 인근에 지하철2호선 용두역 이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 21층 건물 내 제1층 제117호 및 제118호로 외벽 : 모르타르 위 페인트마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. [ 이용상태 ] 2개호 일체로 음식점으로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동위생급설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 아파트 및 주상복합건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 포장된 인접도로를 통하여 본건까지 차량으로 접근가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역(2013-09-05),대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-06-09 | (근)저당 | *** | 331,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-05-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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