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| 소재지 | (423-844) 경기도 광명시 하안로 60, 디동 11층 디1101호 (소하동,광명테크노파크)
[도로명주소] 경기도 광명시 하안로 60, 디동 11층 디1101호 (소하동,광명테크노파크) [사건접수] 2014.11.03 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 413,000,000원 | |||
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 최저가 | (70%) 289,100,000원 | |||
| 전용면적 | 148㎡ (44.72평) | 보증금 | (10%) 28,910,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 385,331,325 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.23 | 413,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.28 | 289,100,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 하안로60- | 디동11층디1101호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 147.82㎡ (44.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소하동1345 | 소유권 | 36.96㎡ ( 11.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
광명시청 동남방 약 4.6km 지점, 기아자동차 소하리공장 인근에 소재한 광명테크노파크
단지 내에 위치함.
이 단지는 아파트형공장으로 기아자동차 관련 수요 및 광명시 일원, 서울시 금천구 및
구로구등의 공장과 사무실 수요에 부응하여 건립된 시설로 관련시설과의 접근성 및 인력
및 원자재의 조달등 입지조건 대체로 양호함.
부지 36,442㎡에 15층 건물 5개동 건축면적 총 25,178㎡ 내에 아파트형공장, 근린생활시
설, 편의시설, 주차장 및 휴식시설등의 부대시설로 구성되어 있음. [ 교통상황 ] 대.소 차량의 진.출입 편리하며 인근의 노선버스정류장에 일반버스 5편, 간선버스 1편, 지선버스 2편이 경유하고 있어 대중교통 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕지붕 15층의 아파트형공장으로 준공 및 입주 : 2010년 10월 27일 해당 11층 구성 : 122.69㎡ 2개 호, 141.17㎡형 2개 호, 147.82㎡형 2개 호, 169.97㎡형 4개 호, 그리고 175.55㎡형, 200.64㎡형, 285.81㎡형 각 1개 호로 구성 내.외장 및 창호 : 외벽은 강화유리벽이며 일부 알루미늄복합판넬 및 인조석 붙이기와 시멘트몰탈 위 페인팅임. [ 이용상태 ] 디1102호와의 경계벽 없이 하나의 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 건물에 부합된 냉.난방시설은 없으며 공용시설로 화물용 승강기 2대, 승객용 승강기 4대, 비상용 승강기 2대, 화장실, 소회의실, 방화관련 설비, 방송설비 및 주차장등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 제형의 평탄한 토지임. 지상 건물은 중앙의 휴식공간을 중심으로 그 사방에 5개동의 건물을 건축하였으며 단지 전체가 짜임새 있고 유기적으로 배치되어 있음. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 약 28m의 공도와 한 면이 접하며 이 도로는 서울시 금천구 및 광명시 각 지역으로 향하는 도로망과 연결되어 도로의 연계성 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 준주거지역, 제1종지구단위계획 구역이며 다른 법령등에 따른 지역.지구등은 과밀억제권역, 택지개발예정지구, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-11-05 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-09-02 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-09-13 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-11-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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