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| 소재지 | (472-933) 경기도 남양주시 지금동 85-50 1층 101호 [사건접수] 2014.07.15 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 587,000,000원 | |||
| 대지권 | 157㎡ (47.49평) | 최저가 | (80%) 469,600,000원 | |||
| 전용면적 | 239㎡ (72.22평) | 보증금 | (10%) 46,960,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 63,586,917 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.22 | 587,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.27 | 469,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 지금동 85-50 | 1층101호 | 연와조 | 다세대 | 31.89㎡ (9.6평) | |
| 지금동 85-50 | 1층102호 | 연와조 | 다세대 | 19.22㎡ (5.8평) | |
| 지금동 85-50 | 1층103호 | 연와조 | 다세대 | 23.53㎡ (7.1평) | |
| 지금동 85-50 | 2층201호 | 연와조 | 다세대 | 81.24㎡ (24.6평) | |
| 지금동 85-50 | 3층301호 | 연와조 | 다세대 | 82.86㎡ (25.1평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 지금동85-50 | 소유권 | 22.19㎡ ( 6.7 평 ) | - | |
| 2 | 지금동85-50 | 소유권 | 13.38㎡ ( 4.0 평 ) | - | |
| 3 | 지금동85-50 | 소유권 | 16.40㎡ ( 5.0 평 ) | - | |
| 4 | 지금동85-50 | 소유권 | 51.97㎡ ( 15.7 평 ) | - | |
| 5 | 지금동85-50 | 소유권 | 53.06㎡ ( 16.1 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2003.02.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 임차인 미상 |
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전입 2004.06.25 확정 2005.09.20 배당 2014.08.05 |
*** | 주거임차인 목록3 (103호) |
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전입 2009.07.13 확정 2009.07.13 배당 2014.09.16 |
*** | 주거임차인 목록4 (201호) |
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전입 2012.09.03 확정 2012.09.03 배당 2014.07.29 |
*** | 주거임차인 목록5 (301호) |
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전입 2012.09.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상점유자 목록5 (301호) |
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전입 2013.02.15 확정 2013.02.15 배당 2014.08.25 |
*** | 주거임차인 목록1 (101호) |
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전입 2013.02.15 확정 2013.02.15 배당 2014.08.25 |
*** | 주거임차인 목록1 (101호) |
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전입 2013.10.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상점유자 목록5 (301호) |
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| 보증금합계 2억 3300만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 지금동 소재 양정초등학교 동측 인근에 위치하는 다세대주택 1층 101호, 102호, 103호, 2층 201호, 3층 301호로서 주변지역은 아파트,연립,다세대주택 등으로 형성된 주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 주변에 국도 및 전철역이 근접하여 제반 교통여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 연와조 스라브지붕 3층 중 전층 각호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄 새시 및 목재 이중창호. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. 각층 각호 내부구조; 1층 101호; 방1, 화장실1, 거실/주방, 현관 등. 1층 102호 및 103호; 방1, 화장실1, 주방, 현관 등. 2층 201호 및 3층 301호; 방4, 화장실1, 주방, 현관, 보일러실 등. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비 등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본 다세대주택 용지는 세장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 토지임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 폭8미터 도로에 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지금1지구), 가축사육제한구역, 정비구역(2011-05-23/존치관리구역), 재정비촉진지구(지금도농재정비촉진지구), 과밀억제권역, 공장설립승인지역,(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기타:- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2007-03-08 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑14 | 2013-11-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-07-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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