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| 소재지 | 경기도 의정부시 동일로510번길 27, 가동 3층 303호 (신곡동,삼성그린빌)
[도로명주소] 경기도 의정부시 동일로510번길 27, 가동 3층 303호 (신곡동,삼성그린빌) [사건접수] 2014.11.27 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 105,000,000원 | |||
| 대지권 | 30㎡ (9.08평) | 최저가 | (80%) 84,000,000원 | |||
| 전용면적 | 54㎡ (16.40평) | 보증금 | (10%) 8,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,929,465 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.02.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.23 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.28 | 84,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동일로510번길27- | 가동3층303호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 54.22㎡ (16.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신곡동422-2 | 소유권 | 30.36㎡ ( 9.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.10.05 확정 2011.09.27 배당 2014.12.10 |
*** | 주거임차인 전부(방3칸) |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 구리시 인창동 소재 구리I.C 북측 인근 한진아파트 단지 내
위치하며, 주변은 고층아파트단지 및 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서,
인근에 각종 근린생활시설 및 대형마트 및 구리농수산물 도매시장 등이 소재하여
주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 인근에 근린생활 시설 및 학교 등이 소재하여 주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난합니다. [ 건물의 구조 ] 2002.11.09일에 사용승인 된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다. [ 건물의 구조 ] 2002.01.10일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다. [ 이용상태 ] 한진아파트 제103동 제13층 제1304호로서, 방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다. (후면 건물이용상태 및 임대내역 참조) [ 이용상태 ] 삼성그린빌 제가동 제3층 제303호 로서, 방2실, 거실겸방1실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다. (후면 건물이용상태 및 임대내역 참조.) [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 서측으로 완경사진 사다리형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중입니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 도로와 접하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(유람 유치원), 상대정화구역(의정부초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육규제한구역(2012-12-07), 문화재보존 영향 검토대상구역(동구릉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동인2초등학교), (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-11-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-01-09 | (근)저당 | *** | 58,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2012-02-09 | 가압류 | *** | 16,428,769원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-11-28 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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