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수원지방법원경매물건/평택법원경매물건

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평택지원  2014 타경 15154 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.06.01 10:00 ~ (월) 경매1계 650-3164
소재지 (456-714) 경기도 안성시 공도읍 용두리 15 [사건접수] 2014.10.15
물건종별 창고 감정가 1,301,659,000원
토지면적 7,673㎡ (2,321.08평) 최저가 (100%) 1,301,659,000원
전용면적 142㎡ (42.83평) 보증금 (10%) 130,165,900원
평형 청구금액 594,244,648
입찰방법 임의 배당종기일 2015.01.06
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.10.16
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.06.01 1,301,659,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
공도읍 용두리 15 1층 일반철골구조 기타(판넬)지붕 창고 141.6㎡ (42.8평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 공도읍 용두리 17  2,664.00㎡ (805.9평) -
2 공도읍 용두리 16-2  413.00㎡ (124.9평) -
3 공도읍 용두리 15-3  1,322.00㎡ (399.9평) -
4 공도읍 용두리 15-5  2,423.00㎡ (733.0평) -
5 공도읍 용두리 15-4  도로 128.00㎡ (38.7평) -
6 공도읍 용두리 15  창고용지 723.00㎡ (218.7평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 공도읍 용두리 15 콘테이너박스 숙소 (3*6)㎡㎡ (0.0평)
2 공도읍 용두리 15 콘네이너박스 숙소 (3*9)㎡㎡ (0.0평)
3 공도읍 용두리 15 콘테이너박스 숙소 (3*9)㎡㎡ (0.0평)
4 공도읍 용두리 15 콘테이너박스 냉동창고 (3*6)㎡㎡ (0.0평)
5 공도읍 용두리 15 철파이프조 비닐하우스 120.00㎡ (36.3평)
6 공도읍 용두리 15 철파이프조 비닐하우스 120.00㎡ (36.3평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 만정중학교 북측 근거리에 위치하는 부동산으로서 남동측 근거리 공도읍사무소 주변 편의시설 등을 이용하고 있는 지역 으로서 주위는 중.소규모의 공장외에는 농경지대로서 주위여건은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호1)-6) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고용지(기호1), 도로(기호2), 전 및 잡종지(기호3), 잡종지(기호4), 전(기호5,6)으로 이용중임. 기호7),8),10) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 기호1),3)-6)토지 : 기호2)토지를 통하여 남서측으로 비포장의 도로가 개설되어 있음. 기호7),8),10) : 맹지임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 15, 15-4번지 > 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농정과)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>. < 15-5번지 > 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농정과)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). < 15-3, 16-2, 17, 386-1, 386-2, 386-3번지 > 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농정과)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>.
[ 제시목록 외의 물건 ] 귀 제시목록 토지상에 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 콘테이너박스 4개 및 비닐하우스 2개동이 소재하나, 콘테이너박스 기호㉣은 인접필지 15-1번지 소유의 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호3)-6)토지 지목은 귀 제시목록상 답으로 표시되어 있으나, 현황은 기호3)토지는 전 및 잡종지, 기호4)토지는 잡종지, 기호5),6)토지는 전 임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호7),8),10)토지는 안성군 공도면으로 되어 있으나, 안성시 공도읍으로 행정구역변경 되었음. 3) 본건 기호7)토지 남동측 일부 토지는 도로로 이용중에 있는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨.
[ 건물의 구조 ] 본 건물은 일반철골구조 판넬지붕 1층 창고시설(현황 작업장)로서 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.
[ 이용상태 ] 작업장 및 창고로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 >
[ 설비내역 ] 위생시설 구비되어 있음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 2008년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을4 2006-04-14 지상권 *** 인수
을5 2007-10-18 (근)저당 *** 784,000,000원 말소기준
갑18 2014-03-28 압류 *** 소멸
갑19 2014-10-17 임의경매 *** 소멸

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