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| 소재지 | (456-811) 경기도 안성시 원곡면 외가천리 12-1
[도로명주소] 관산길 100 [사건접수] 2014.03.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,922,382,460원 | |||
| 토지면적 | 5,863㎡ (1,773.56평) | 최저가 | (34.3%) 2,031,378,000원 | |||
| 전용면적 | 3,132㎡ (947.52평) | 보증금 | (10%) 203,137,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,954,554,692 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.14 | 5,922,382,460 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.18 | 5,922,382,460 | 변경 |
| 3 | 2014.10.27 | 4,145,668,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.12.08 | 2,901,968,000 | 변경 |
| 5 | 2015.02.16 | 2,901,968,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.03.23 | 2,031,378,000 | 매각 |
| - | 2015.03.30 | - | 불허 |
| 7 | 2015.06.08 | 2,031,378,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1148.4㎡ (347.4평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 87㎡ (26.3평) | ||
| 원곡면 외가천리 12-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 233.7㎡ (70.7평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 223.2㎡ (67.5평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 1층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 720㎡ (217.8평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 344㎡ (104.1평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 228.98㎡ (69.3평) | |
| 원곡면 외가천리 12-1 | 2층 | 일반철골 판넬지붕 | 공장 | 147.02㎡ (44.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 원곡면 외가천리 12-1 | 공장용지 | 5,863.00㎡ (1,773.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 원곡면 외가천리 12-1 | 쇠파이프조 천막지붕 | 작업장 | 486.00㎡ (147.0평) | |
| 2 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 받침대조립기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 3 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 유압프레스 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 4 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 프레스(기어타입) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 5 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 프레스(크랭크타입) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 6 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 프레스(크랭크타입) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 7 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 자동상한판조립기 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 8 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 자동상하판조립기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 9 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 수동상하판조립기 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 10 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 자동상하판조립기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 11 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 코너드릴기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 12 | 원곡면 외가천리 12-1 | 쇠파이프조 천막지붕 | 작업장 및 창고 | 160.00㎡ (48.4평) | |
| 13 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 코너절단기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 14 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 유압프레스(1.5TON) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 15 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 공조설비(20HP,50HP) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 16 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | OVER HEAD CRANE | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 17 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | OVER HEAD CRANE | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 18 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 클린칭기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 19 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 클린칭기(반자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 20 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 클린칭기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 21 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 코너절단기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 22 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 샤링기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 23 | 원곡면 외가천리 12-1 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고등 | 55.00㎡ (16.6평) | |
| 24 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 25 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 2,500 US Ton Extrusion press | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 26 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Hendling equipment | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 27 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Billet Heater[Induction]: Φ6 inch | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 28 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Aging oven | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 29 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | Dies heater | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 30 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 31 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 32 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 33 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 절단기(자동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 34 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 받침대조립기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 35 | 원곡면 외가천리 12-1 | - | 받침대조립기(수동) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 36 | 원곡면 외가천리 12-1 | 철골조 판넬지붕 | 물탱크실,계단,보일러실 | 43.50㎡ (13.2평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 평택제천고속도로 안성분기점 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 토지의 상황 ] 1) 형태 및 이용상황 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 가격조사일 현재 공장 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 본건 북서측 및 동측으로 약 폭 8M 내외 포장도로와 각각 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) (문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [ 건물의 구조 및 현상 ] -기호(가): 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 공장으로서, 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 후로아하드너 마감, 창호: 하이샷시 창호 등임. -기호(나): 일반철골구조 스라브지붕 2층 사무실로서, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 바닥: 타일붙임 마감, 창호: 스텐레스 및 하이샷시 창호 등임. -기호(다): 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 기숙사로서, 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 후로아하드너 마감, 창호: 하이샷시 창호 등임. [ 기계/기구의 현상 ] 기준시점일 현재 운휴 상태이나 전반적인 기계기구의 현상, 성능, 관리상태는 보통시 됨. [ 공작물의 현상 ] ---. [ 기타참고사항 ] ①본건 의뢰목록 중 기호(가)는 2층 면적(87㎡), 기호(나)는 지붕구조(판넬지붕)로 등재되어 있으나, 기호(가)는 건축물대장상 2층면적(81.2㎡), 기호(나)는 건축물대장 및 현황이 스라브지붕인 바, 건축물대장 및 현황을 기준으로 평가하였으니 귀 경매업무 진행시 참고바람. ②본건 건물 중 기호(가)는 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 1층 및 2층 공장으로 등재되어 있으나, 현황 2층은 멸실되어 단층 공장으로만 이용중인 바 귀 경매업무 진행시 참고바람. ③본건 의뢰목록 중 기호(가) 및 기호(나)의 소재지가 등기사항전부증명서상 경기도 안성시 원곡면 외가천리 12-1외 7필지로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 합병되어 경기도 안성시 원곡면 외가천리 12-1번지임. ④본건 지상위에 소재하는 LPG가스설비는 탐문조사결과 (주)한양에너지 소유의자산으로 조사되었는 바 평가외 하였으니, 귀 경매업무 진행시 참고바람. ⑤본건 기계기구 목록 중 기호(21)은 기준시점 현재 소재불명이며, 기호(20)의경우 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제262호상 수량 2개이나, 기준시점 현재 수량이 1개로 조사되었는 바, 귀 경매업무 진행시 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-11-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2010-10-11 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 2,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-11-05 | 가압류 | *** | 46,126,320원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-12-11 | 가압류 | *** | 10,376,153원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 31,753,235원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 4,052,400원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-12-20 | 가압류 | *** | 1,926,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-01-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-01-28 | 가압류 | *** | 136,864,109원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-02-18 | 가압류 | *** | 3,950,800원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-03-10 | 가압류 | *** | 13,256,180원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2010-10-11 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 2,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-11-05 | 가압류 | *** | 46,126,320원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-12-11 | 가압류 | *** | 10,376,153원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 31,753,235원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 4,052,400원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-12-20 | 가압류 | *** | 1,926,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-01-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-01-28 | 가압류 | *** | 136,864,109원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-02-18 | 가압류 | *** | 3,950,800원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-03-10 | 가압류 | *** | 13,256,180원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2014-03-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2014-03-19 | 압류 | *** | 소멸 |
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